建築条件なし！約82坪、分譲地最奥のゆとりある区画
【区画図】
【5号地】土地面積271.56㎡（約82.14坪）。建築条件なし。全8区画の中でもゆとりある広さが魅力です。
【外観】
建築条件なし！約82坪のゆとりある5号地。分譲地の一番奥に位置する、落ち着いた住環境が魅力です。
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【外観】 建築条件なし！約82坪のゆとりある5号地。分譲地の一番奥に位置する、落ち着いた住環境が魅力です。 
【外観写真】 上空から見ると、5号地の位置関係や形状、周辺建物との距離感がわかりやすく確認できます。 
【外観写真】 全8区画の中でも敷地面積にゆとりがあり、建物配置やお庭づくりも検討しやすい売土地です。 
【外観写真】 分譲地の一番奥に位置しており、前を通り抜ける車が少なく、比較的落ち着いた位置関係です。 
【前面道路含む現地写真】 奥まった区画ならではのプライベート感があり、住まいの位置や使い方を工夫しながら計画できます。 
【外観写真】 敷地形状には特徴がありますので、建物配置や駐車計画は現地や区画図をもとにご検討いただけます。 
【外観写真】 スーパー約450m、コンビニ約400m、ドラッグストア約650mと、日々の買い物にも便利な立地です。 -
【前面道路含む現地写真】 立石小学校まで約760m、中学校まで約1600m。通学距離と生活利便のバランスも見どころです。 
【前面道路含む現地写真】 朝倉市中心部に比較的近く、周辺には飲食店なども点在。暮らしに便利な環境が整っています。 
【外観写真】 周辺には既存建物がありますので、現地では陽当たりや建物配置のイメージもあわせてご確認ください。 
【外観写真】 広さを確保しながら、分譲地内の落ち着いた位置を求める方に検討しやすい5号地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
朝倉市堤の全8区画分譲地、最も奥に位置する5号地です。土地面積271.56㎡（約82.14坪）、価格945万円。建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。
分譲地内を通り抜ける車がなく、道路の奥側で落ち着いて暮らしやすい立地です。スーパー約450m、コンビニ約400m、ドラッグストア約650mと、毎日の買い物にも便利。立石小学校まで約760mです。
敷地は約82坪ありますが、形状に特徴があり、西側・南側には既存建物があります。北側は隣接施設の駐車場となっているため、周辺との位置関係や建物配置、駐車計画については現地と区画図をあわせてご確認ください。
物件概要
| 価格 | 945万円 | 坪単価 | 坪11.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県朝倉市堤 5号地 | ||
| アクセス | 西鉄バス『石の橋』 徒歩4分 (約270m) |
||
| 土地面積 | 271.56㎡(82.14坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.01m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 立石小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 甘木中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 立石小学校 徒歩10分 (約760m) 甘木中学校 徒歩20分 (約1600m) マルショク来春店 徒歩6分 (約450m) ドラッグストアコスモス 甘木店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 甘木来春大通り店 徒歩5分 (約400m) 甘木東町郵便局 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4820291 | 取引態様 | 媒介 |
5号地は分譲地の一番奥にあり、前を通り抜ける車がない点が特徴です。約82坪と全8区画の中でも広く、坪単価も比較的抑えられています。
一方で、敷地形状には特徴があり、西側と南側には既存建物があります。一般的な長方形の土地と比べると建物や駐車場の配置には工夫が必要ですが、住宅会社にプランを作成してもらうことで、土地の使い方を具体的に検討できます。
写真だけでは分かりにくい周辺建物との距離感や日当たり、進入経路についても現地で丁寧にご案内します。