道路より一段高い、開放感ある造成区画・3号地。建築条件なし。
【区画図】
全5区画の分譲地。3号地は道路より一段高い造成区画で、開放感とプライバシー性を兼ね備えた立地です。
【外観】
道路より一段高く造成された3号地。開放感があり、通行人の視線も気になりにくい区画です。
-
【外観】 道路より一段高く造成された3号地。開放感があり、通行人の視線も気になりにくい区画です。 
【前面道路含む現地写真】 敷地全体がよく分かる正面写真。造成済みの整形地で建物配置のイメージがしやすい区画です。 
【外観写真】 別角度から見た敷地の様子。2階建て住宅におすすめです。 
【前面道路含む現地写真】 前面は幅員約6ｍの開発道路。車の出入りや駐車もスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 道路より一段高く造成されており、プライバシー性の高い敷地形状です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は落ち着いた住宅街。子育て世帯にもおすすめの住環境です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
更地渡
建築条件無
荒木町荒木エリアの新規分譲地の中でも、道路より一段高く造成された開放感のある区画が3号地です。前面道路は幅員6ｍの開発道路で、車の出入りもスムーズ。分譲地内道路のため交通量も少なく、落ち着いた住環境が魅力です。
敷地面積は約51坪。道路より一段高い造成区画のため、通行人の視線が気になりにくく、プライバシー性の高い住まいを計画できます。造成済みのため、すぐに建築計画を進めることが可能です。
建築条件はありませんので、お好きな住宅会社・工務店で自由設計が可能。周辺は戸建住宅中心の閑静な住宅街で、荒木小学校・荒木中学校、JR荒木駅も生活圏内に揃っています。価格も魅力的で、条件と価格のバランスに優れた区画です。
物件概要
| 価格 | 890万円 | 坪単価 | 坪17.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市荒木町荒木 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『荒木』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 土地面積 | 169.45㎡(51.25坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荒木小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 荒木中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 下水道受益者負担金：171円／㎡（面積に応じて別途負担）
水道加入金：66,000円（20mm口径／新規引込時に必要） |
||
| 周辺環境 | 久留米市立荒木小学校 徒歩14分 (約1120m) 久留米市立荒木中学校 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ鹿児島本線 荒木駅 徒歩17分 (約1350m) 筑邦銀行 荒木支店 徒歩17分 (約1340m) 荒木駅前郵便局 徒歩18分 (約1420m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4475111 | 取引態様 | 媒介 |
3号地は、道路より一段高く造成された開放感のある区画で、プライバシー性の高い住まいをお考えの方におすすめの土地です。前面道路は幅員6ｍの開発道路で、車の出入りもしやすく、分譲地内道路のため落ち着いた環境が広がります。
敷地は約51坪のゆとりある広さで、建物配置や駐車計画も立てやすい整形地です。造成工事はすでに完了しており、建築条件もありませんので、お好きな住宅会社で自由に建築していただけます。
価格面でも魅力があり、条件の良い土地をお探しの方にはぜひ一度ご覧いただきたい区画です。