角地ならではの開放感、ゆとりの5号地。建築条件なし。
【区画図】
開発道路幅員6ｍに面した角地区画。車の出入りがしやすく、開放感のある立地です。50坪超のゆとりある敷地で自由設計に対応。
【外観】
角地ならではの開放感ある区画。幅員6mの開発道路に面し、駐車や出入りもしやすい整形地です。
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【外観】 角地ならではの開放感ある区画。幅員6mの開発道路に面し、駐車や出入りもしやすい整形地です。 
【外観写真】 約50坪超のゆとりある敷地。建物配置や駐車計画もしやすい形状で、2階建て住宅におすすめです。 
【外観写真】 前面道路との高低差も少なく、造成済みですぐに建築計画が立てやすい区画です。 
【前面道路含む現地写真】 分譲地内の開発道路は幅員6m。車のすれ違いもしやすく安心の道路環境です。 
【外観写真】 落ち着いた住宅街に位置する分譲地。周辺は戸建住宅が中心で住環境良好です。
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物件の特徴
主な特徴
更地渡
建築条件無
荒木町荒木エリアの新規分譲地の中でも、角地ならではの開放感が魅力の5号地です。前面道路は幅員6ｍの開発道路に面しており、車の出入りやすれ違いもスムーズ。分譲地内道路のため通行量も少なく、静かな住環境が広がります。
敷地面積は約50坪超のゆとりある広さ。角地のため日当たりや風通しも良く、開放感のある住まいを計画できます。造成済みのため、すぐに建築計画を進めることが可能です。
建築条件はありませんので、お好きな住宅会社・工務店で自由設計が可能。周辺は戸建住宅中心の閑静な住宅街で、荒木小学校・荒木中学校、JR荒木駅も生活圏内に揃っています。立地・条件ともに優れた、分譲地の中でも特におすすめの区画です。
物件概要
| 価格 | 960万円 | 坪単価 | 坪18.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市荒木町荒木 5号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『荒木』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 土地面積 | 167.6㎡(50.69坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荒木小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 荒木中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 下水道受益者負担金：171円／㎡（面積に応じて別途負担）
水道加入金：66,000円（20mm口径／新規引込時に必要） |
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| 周辺環境 | 久留米市立荒木小学校 徒歩14分 (約1120m) 久留米市立荒木中学校 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ鹿児島本線 荒木駅 徒歩17分 (約1350m) 筑邦銀行 荒木支店 徒歩17分 (約1340m) 荒木駅前郵便局 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4475117 | 取引態様 | 媒介 |
5号地は、分譲地の中でも角地ならではの開放感と日当たりの良さが魅力の区画です。前面道路は幅員6ｍの開発道路で、車の出入りがしやすく、分譲地内道路のため通行量も少ない落ち着いた環境です。
敷地は約50坪超のゆとりある広さがあり、建物配置や駐車計画もしやすい点が魅力です。角地のため開放感があり、住まいづくりの自由度も高くなります。造成工事はすでに完了しており、建築条件もありませんので、すぐに建築計画を進めていただけます。
分譲地の中でも特に条件の良い区画として、自信を持っておすすめできる土地です。