ゆとりの51坪、価格も魅力の整形地・2号地。建築条件なし。
【区画図】
全5区画の分譲地。2号地は開発道路に面した使いやすい区画配置です。
【外観】
開発道路に面した2号地。前面道路は幅員約6mで駐車もスムーズ。日当たりの良い整形地です。
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【外観】 開発道路に面した2号地。前面道路は幅員約6mで駐車もスムーズ。日当たりの良い整形地です。 
【外観写真】 敷地全体がよく分かる角度から撮影。建物配置や駐車スペースのイメージがしやすい区画です。 
【前面道路含む現地写真】 開発道路と敷地の関係が分かる写真。見通しの良い道路で車の出入りも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路から見た周辺の街並み。落ち着いた住宅街で住環境良好です。 
【外観写真】 敷地の奥行きと広さが分かる角度から撮影。平屋・2階建てどちらも検討しやすい敷地です。
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物件の特徴
主な特徴
更地渡
建築条件無
荒木町荒木エリアに誕生した全5区画の新規分譲地、その中でも価格と条件のバランスに優れた2号地です。前面道路は幅員6ｍの開発道路で、車の出入りやすれ違いもスムーズ。分譲地内道路のため交通量も少なく、静かな住環境が広がります。
敷地面積は約51坪のゆとりある広さ。造成済みの整形地で、建物配置や駐車計画が立てやすい点が魅力です。建築条件はありませんので、お好きな住宅会社・工務店で自由に建築が可能です。
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街。荒木小学校・荒木中学校、JR荒木駅も生活圏内に揃い、通勤・通学にも便利な立地です。価格を抑えながらも条件の良い土地をお探しの方におすすめの区画です。
物件概要
| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 坪17.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市荒木町荒木 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『荒木』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 土地面積 | 169.64㎡(51.31坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荒木小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 荒木中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 下水道受益者負担金：171円／㎡（面積に応じて別途負担）
水道加入金：66,000円（20mm口径／新規引込時に必要） |
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| 周辺環境 | 久留米市立荒木小学校 徒歩14分 (約1120m) 久留米市立荒木中学校 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ鹿児島本線 荒木駅 徒歩17分 (約1350m) 筑邦銀行 荒木支店 徒歩17分 (約1340m) 荒木駅前郵便局 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4475108 | 取引態様 | 媒介 |
2号地は、分譲地の中でも価格と条件のバランスが良く、初めて土地を購入される方にもおすすめしやすい区画です。前面道路は幅員6ｍの開発道路で、車の出入りもしやすく、分譲地内道路のため通行量も少ない落ち着いた環境です。
敷地は約51坪の整形地で、建物の配置や駐車スペースの計画がしやすく、間取りの自由度も高い点が魅力です。造成工事はすでに完了しており、建築条件もありませんので、すぐに建築計画を進めていただけます。
価格を抑えながらも住環境の良い立地をお探しの方には、ぜひ一度ご検討いただきたい区画です。