建築条件なし！生活利便施設が身近な約61坪の整形地
【区画図】
【8号地】土地面積202.48㎡（約61.25坪）。建築条件なし。残り2区画のうち、分譲地入口側の区画です。
【外観】
建築条件なし！約61坪のゆとりある8号地。前面道路も広く、現地への出入りもしやすい区画です。
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【外観】 建築条件なし！約61坪のゆとりある8号地。前面道路も広く、現地への出入りもしやすい区画です。 
【外観写真】 上空から見ると、分譲地全体の配置や前面道路との位置関係がわかりやすく、現地の開放感も感じられます。 
【外観写真】 分譲地内はすっきり整備されており、落ち着いた住宅地の中でゆったりと新生活を始められます。 
【外観写真】 メイン道路から1本入った立地のため、車の出入りがしやすく、住環境も比較的落ち着いています。 
【外観写真】 敷地の広さを活かして、駐車スペースやお庭の計画もしやすい、ゆとりを感じる売土地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広めに整備されているため、お車のすれ違いや駐車のしやすさも魅力のひとつです。 
【外観写真】 スーパー約450m、コンビニ約400m、ドラッグストア約650m。日々の買い物に便利な住環境です。 -
【外観写真】 立石小学校まで約760m。毎日の通学距離も極端に遠すぎず、子育て世帯にも検討しやすい立地です。 
【外観写真】 朝倉市中心部に比較的近く、周辺には飲食店なども点在。生活利便と落ち着きを両立しやすい環境です。 
【外観写真】 北側には水路がありますが、きれいに整備され、フェンスも設置されています。現地でぜひご確認ください。 
【外観写真】 残り2区画となった分譲地の一画。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
朝倉市堤の全8区画分譲地、入口に近い8号地です。土地面積202.48㎡（約61.25坪）、価格875万円。建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。
メイン道路から1本入った落ち着いた住宅地にあり、分譲地内道路は幅員約6m。車で出入りしやすく、駐車計画も立てやすい区画です。
スーパー約450m、コンビニ約400m、ドラッグストア約650mと、日常の買い物施設が身近。立石小学校まで約760mです。
北側には整備された水路があります。フェンスも設置されているため、現地で位置関係や状況をご確認いただけます。上下水道は宅内引込済みです。
物件概要
| 価格 | 875万円 | 坪単価 | 坪14.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県朝倉市堤 8号地 | ||
| アクセス | 西鉄バス『石の橋』 徒歩4分 (約270m) |
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| 土地面積 | 202.48㎡(61.25坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.09m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 立石小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 甘木中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 立石小学校 徒歩10分 (約760m) 甘木中学校 徒歩20分 (約1600m) マルショク来春店 徒歩6分 (約450m) ドラッグストアコスモス 甘木店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 甘木来春大通り店 徒歩5分 (約400m) 甘木東町郵便局 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816237 | 取引態様 | 媒介 |
これまで見てきた分譲地の中でも、道路の入りやすさや周辺環境のバランスが良く、現地で好印象を受けた分譲地です。
朝倉市中心部に比較的近く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアのほか、飲食店も周辺に点在しています。便利さを確保しながら、メイン道路から1本入った落ち着いた住環境も魅力です。
8号地は分譲地入口に近い区画です。北側に水路がありますが、きれいに整備され、フェンスも設置されています。写真だけでは分かりにくい部分もありますので、現地で道路幅や敷地の広さとあわせてご確認ください。