値下げ物件
分譲地内で安心通学×生活便利な好立地
【間取り】
4LDK＋SIC＋ファミリークローゼット付き。約18帖のLDKに加え、収納をしっかり確保した家事動線の良い使いやすい間取りです。
【外観】
落ち着いた外観デザイン。分譲地内に整った街並みで、統一感のある住環境です。
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【外観】 落ち着いた外観デザイン。分譲地内に整った街並みで、統一感のある住環境です。 
【区画図】 分譲地内の整った区画。前面道路も広く、車の出入りもスムーズです。 
【リビング】 約18帖の広々LDK。南面からの採光で明るく開放的な空間が広がります。 
【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡せる間取り。家族との会話も自然と増えます。 
【キッチン】 対面式キッチンで家族の様子を見守りながら料理が可能。勝手口付きで換気や動線も良好です。 
【洗面所】 ゆとりある洗面脱衣室。収納棚付きでタオルや日用品もすっきり整理できます。 
【浴室】 窓付きで換気しやすい浴室。毎日の疲れをゆったりと癒せる空間です。 -
【トイレ】 各階にトイレを設置。忙しい朝や来客時にも便利です。 
【寝室】 落ち着いた空間の主寝室。バルコニーに面し、採光・通風も良好です。 
【洋室】 各居室に収納付き。子供部屋や書斎など用途に合わせて使えます。 
【洋室】 シンプルで使いやすい洋室。家具配置もしやすい間取りです。 
【バルコニー】 屋根付きで急な雨でも安心。洗濯物も干しやすいバルコニーです。 
【玄関】 収納力のあるシューズボックス付き。すっきりとした玄関を保てます。 
【収納】 玄関横にシューズインクロークを設置。ベビーカーやアウトドア用品も収納可能です。 -
【収納】 家族の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼット。家事効率も向上します。 
【前面道路含む現地写真】 分譲地内の道路のみで移動でき、小学校まで安心して通学可能な立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
本物件は、小学校まで約200mの距離にあり、分譲地内の道路のみで通学できる安心の立地が魅力です。交通量の多い道路を通る必要がなく、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
また、八女インターまで車で約6～7分とアクセスも良好で、通勤やお出かけにも便利な環境が整っています。
建物は4LDKで、LDKは約18帖のゆとりある広さ。対面キッチンを採用し、家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。
玄関にはシューズインクローク、1階にはファミリークローゼットを設け、収納力も充実。生活動線にも配慮された設計で、日々の暮らしやすさを実感いただけます。
駐車スペースは3台分確保されており、来客時にも安心。
「安心の通学環境」と「生活利便性」を兼ね備えた、バランスの良い一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑後市大字長浜 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『羽犬塚』 車6分(約2.1km) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC122758号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.67㎡(50.41坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 筑後小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 羽犬塚中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑後小学校 徒歩3分 (約200m) A-プライス筑後店 徒歩11分 (約823m) 筑後郵便局 徒歩12分 (約956m) 羽犬塚中学校 徒歩27分 (約2100m) 筑後市立病院 徒歩27分 (約2141m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4600443 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの2号棟は立地の良さが大きな魅力です。特に小学校までの通学が分譲地内で完結する点は、実際に現地をご覧いただくと安心感を実感いただけます。
また、八女インターにも近く、車移動が中心の方にとっては利便性の高いエリアです。
建物は収納がしっかり確保されており、シューズインクロークやファミリークローゼットなど、実際の生活を考えた設計となっています。
駐車も3台分確保されており、日常使いには十分なスペースです。
立地と建物のバランスが良く、長く安心してお住まいいただける物件です。ぜひ一度現地でご確認ください。