値下げ物件
【間取り】
17帖のLDKを中心に、水回りをまとめた家事動線の良い4LDK。洗面と脱衣を分けた使いやすい間取りです。
【外観】
直線的でシンプルな外観デザイン。落ち着いた色合いで周囲の街並みにも調和します。
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【外観】 直線的でシンプルな外観デザイン。落ち着いた色合いで周囲の街並みにも調和します。 
【玄関】 シューズボックス＋収納スペースで玄関まわりをすっきり保てます。 
【リビング】 約18帖のLDK。南面からの採光で明るく開放的な空間が広がります。 
【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡せる設計。家族の様子を感じながら過ごせます。 
【キッチン】 対面キッチンで会話を楽しみながら家事が可能。作業スペースにもゆとりがあります。 
【区画図】 分譲地内の整った区画で前面道路も広く、車の出入りもスムーズに行えます。 
【洗面所】 洗面スペースと脱衣室を分けた設計で、家族がいても使いやすい間取りです。 -
【浴室】 ベンチ付き浴槽を採用。半身浴がしやすく、ゆったりとくつろげる浴室です。 
【洗濯機置場】 脱衣室が独立しており、入浴中でも洗面スペースを気兼ねなく使用できます。 
【寝室】 バルコニーに面した主寝室。採光・通風ともに良好で快適に過ごせます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット付きで衣類や荷物をまとめて収納できます。 
【バルコニー】 屋根付きで急な雨でも安心。洗濯物が干しやすいバルコニーです。 
【収納】 キッチン横にパントリーを設置。食材や日用品をすっきり収納できます。 
【トイレ】 各階にトイレを設置しており、朝の混雑時や来客時にも便利です。 -
【洋室】 収納付きの洋室で子供部屋としても使いやすいお部屋です。 
【洋室】 シンプルで使いやすい洋室。用途に合わせて柔軟に使えます。 
【前面道路含む現地写真】 分譲地内の道路で交通量も少なく、小学校まで安心して通学できる立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑後市大字長浜 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『筑後船小屋』 車4分(約1.5km) |
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| 建物面積 | 112.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC122757号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.41㎡(50.33坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 筑後小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑後小学校 徒歩3分 (約200m) A-プライス筑後店 徒歩11分 (約823m) 筑後郵便局 徒歩12分 (約956m) 羽犬塚中学校 徒歩27分 (約2100m) 筑後市立病院 徒歩27分 (約2141m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4607597 | 取引態様 | 媒介 |
