ゆめモール徒歩約10分｜オール電化4LDK住宅
【間取り】
ゆめモール筑後まで徒歩約10分の便利な立地。主寝室にはWICを備え、全居室収納付き。オール電化仕様で家計にも優しい4LDK住宅です。
【外観】
ゆめモール徒歩約10分｜オール電化4LDK住宅
八女IC近くでアクセス良好な物件です。
現在内覧可能です！
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【外観】 ゆめモール徒歩約10分｜オール電化4LDK住宅 八女IC近くでアクセス良好な物件です。 現在内覧可能です！ 
【全体区画図】 【ゆめモール筑後まで徒歩約10分】毎日のお買い物に便利な商業施設が徒歩圏内に揃う好立地です。八女ICも近く、高速道路を利用したマイカーでの通勤や週末のお出かけ・レジャーにも大変便利な住環境です。 
【玄関】 【収納豊富な明るい玄関スペース】コの字型のシューズボックスは、カウンター部分に小物も飾れます。さらにシューズクロークも備わっており、ベビーカーや雨具の保管にも便利。小窓付きで換気もスムーズです。 
【キッチン】 【食洗機＆IHクッキングヒーター付きキッチン】スタイリッシュな対面式キッチンです。リビングを見渡しながらお料理を楽しめます。背後には換気や採光に便利な勝手口も配置。 
【キッチン】 【充実の収納力と広々とした調理空間】背面に大型の食器棚（カップボード）を完備。キッチン本体のスライド収納と合わせて、非常に高い収納力を備えています。奥の勝手口から自然光も入ります。 
【リビング】 【17帖リビングの奥には6帖の和室を完備】普段は扉を開けてリビング一体の広々空間として、来客時には客間や寝室としてフレキシブルに活用できます。大きな掃き出し窓があり、採光や通風も良好です。 
【リビング】 【17帖のLDK】白を基調とした内装に大きな窓が映える、明るく清潔感のある空間です。奥のキッチンやカウンタースペースまで直線的につながるデザインで、家具配置もしやすい形状です。 -
【その他室内】 【多用途に使えるスタディカウンター】キッチンのすぐ横にあり、お子様の宿題スペースや在宅ワークに重宝します。上部にはダウンライト、右側には採光窓があり、手元が明るく作業に集中しやすい設計です。 
【和室】 【LDKに隣接する明るい6帖の和室】大きな窓から自然光が差し込む心地よいお部屋です。クローゼットタイプの収納付きで、お布団や衣類、おもちゃ等もすっきり片付きます。客間や寝室にも重宝する空間です。 
【洗面所】 【三面鏡付きのスタイリッシュな洗面台】身支度がしやすい照明付きの洗面化粧台です。鏡の裏は収納になっており小物がすっきり片付きます。小窓が付いているため、湿気がこもりにくく換気もスムーズです。 
【浴室】 【充実設備の快適システムバス】縦長ミラーや便利な収納棚を完備。雨の日の衣類乾燥や、冬場の暖房に重宝する浴室暖房乾燥機付きです。ランドリーパイプも備わっており、日々の洗濯物干し場としても活躍します。 
【トイレ】 【温水洗浄機能付きの快適なトイレ】2連式のペーパーホルダーや便利なリモコンを完備。縦長の窓から自然光が差し込む明るい空間です。ストライプ調の壁紙がアクセントになったお洒落な内装も魅力です。 
【寝室】 【2面採光で明るい7帖の寝室】大きな窓からはバルコニーへ直接出入りが可能です。落ち着いた色合いのアクセントクロスが施されており、一日の疲れを癒やすリラックス空間にふさわしい内装デザインです。 
【ウォークインクローゼット】 【寝室に設けたウォークインクローゼット】コの字型にハンガーパイプと枕棚が配置され、衣類を掛けたまま大量に収納できます。足元にはチェストも置ける広さがあり、お部屋がすっきり片付きます。 -
【バルコニー】 【日当たり良好なバルコニー】青空が広がる開放的な空間で、お洗濯物や布団もカラッと心地よく干せます。便利な壁付けの物干し金物を完備しており、毎日の家事をスムーズにサポートする設計です。 
【洋室】 【2面採光で陽光が差し込む6帖洋室】奥の窓に加えて、高い位置に横長のスリット窓を配置したお洒落な設計です。明るく心地よい風が通り抜ける空間で、家具の配置がしやすい綺麗な形状の間取りです。 
【洋室】 【明るく清潔感のある6帖の洋室】白を基調としたお洒落な内装デザインです。クローゼット完備で生活感を隠せるため、子ども部屋としてはもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味のお部屋、寝室など多用途に活躍します。 
【洗面台】 【２階トイレ横の廊下に便利な洗面台】トイレの後はもちろん、朝の身支度が重なる時間帯の混雑緩和にも役立つセカンド洗面台です。１階まで下りずに手が洗えるため、２階での生活動線が格段にスムーズになります。 
【その他屋外】 【多用途に楽しめる広々タイルデッキ】リビングからフラットに出入りできるお洒落なテラス空間です。屋根付きのため日差しを遮りやすく、お子様のプール遊びやBBQ、ちょっとした休憩スペースに重宝します。 
【前面道路含む現地写真】 【幅員5.0mのゆとりある分譲地内道路】車の離合や駐車がスムーズに行える綺麗なアスファルト舗装の前面道路です。分譲地内の道路（位置指定道路）のため、通り抜けの車が少なく、小さなお子様がいても安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
網戸
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
ゆめモール筑後まで徒歩約10分の便利な立地。主寝室にはWICを備え、全居室収納付き。オール電化仕様で家計にも優しい4LDK住宅です。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑後市大字前津 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『羽犬塚』 車8分(約2.2km) |
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| 建物面積 | 106.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | 建築確認 | 第R05SHC121408号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 186.73㎡(56.48坪) | 接道 | 南側幅 約15.2m 間口 約15.94m 南西側幅 約5.0m 間口 約11.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法 | ||
| 小学区 | 羽犬塚小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 羽犬塚中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽犬塚中学校 徒歩13分 (約970m) 羽犬塚小学校 徒歩18分 (約1410m) ゆめモール筑後 徒歩10分 (約780m) 業務スーパー筑後北店 徒歩14分 (約1050m) 筑邦銀行筑後支店 徒歩20分 (約1590m) 筑後市役所 徒歩21分 (約1610m) 筑後郵便局 徒歩25分 (約1970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4482781 | 取引態様 | 媒介 |
八女IC近くで通勤やお出掛けにも便利な立地。ゆめモール筑後まで徒歩約10分と生活利便性も良好です。17帖のLDKに加え、1階には用途自在の6帖和室を配置。主寝室にはウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納できます。全居室収納付きのオール電化住宅で、子育て世帯にもおすすめです。