値下げ物件
角地の開放感×駐車4台可！ゆとりの4LDK
【間取り】
4LDK＋SIC＋ファミリークローゼット付き。18帖LDKに加え、収納豊富で家事・生活動線に優れた使いやすい間取りです。
【外観】
ブラックを基調とした外観が映える角地の一棟。駐車4台可能で来客時も安心のゆとりある敷地です。
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【外観】 ブラックを基調とした外観が映える角地の一棟。駐車4台可能で来客時も安心のゆとりある敷地です。 
【外観写真】 前面が広く、車の出し入れもスムーズ。最大4台駐車可能なゆとりのカースペースが魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 角地ならではの開放感とゆとりの敷地。南面に広く確保された駐車スペースは複数台駐車も可能です。 
【リビング】 奥行きのある18帖LDK。リビングからキッチンまで見通せる開放的な空間です。 
【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡せる設計。家族の様子を感じながら家事ができる安心の間取りです。 
【キッチン】 勝手口付きで換気やゴミ出しにも便利なキッチン。奥行きのある作業スペースで動きやすい設計です。 
【洗面所】 ゆとりある洗面脱衣室。可動棚付きでタオルや洗剤の収納にも便利な使い勝手の良い空間です。 -
【浴室】 一日の疲れを癒やすゆったりとした浴室。窓付きで換気もしやすい設計です。 
【トイレ】 窓付きで換気しやすく、いつでも清潔に保てるトイレです。 
【寝室】 バルコニーに面した明るい主寝室。ゆったりとしたプライベート空間です。 
【洋室】 全室収納付きで、お子様のお部屋としても使いやすい洋室です。 
【洋室】 シンプルで使いやすい洋室。子供部屋や書斎など多用途に対応できます。 
【バルコニー】 屋根付きで急な雨でも安心。洗濯物が干しやすいバルコニーです。 
【玄関】 シューズボックス＋シューズインクロークで収納充実。玄関まわりがすっきり片付きます。 -
【収納】 可動棚付きのシューズインクローク。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品も収納できます。 
【収納】 家族の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼット。家事動線もスムーズです。 
【区画図】 角地につき開放感あり。南面に駐車4台可能で来客時や複数台所有でも安心の区画です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりのある幅員で、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。見通しも良く、日々の出し入れも安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
本物件は角地ならではの開放感と、南面に広く確保された駐車スペースが魅力です。最大4台駐車可能なゆとりある配置で、日々の車の出し入れはもちろん、来客時や将来的な車の増加にも対応できます。
LDKは約18帖のゆとりある空間で、対面式キッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら料理が可能。水回りもまとまっており、家事動線も良好です。
さらに、玄関にはシューズインクローク、1階にはファミリークローゼットを設け、収納力にも優れた設計。家族全員の衣類や日用品をまとめて管理でき、住まいをすっきり保てます。
居室は4部屋確保されており、主寝室や子供部屋、在宅ワークスペースなど多様な使い方が可能。バルコニーも備え、日当たり・通風も良好です。
「広さ」「駐車」「収納」のバランスが取れた、実用性の高い一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,448万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑後市大字尾島 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『筑後船小屋』 車4分(約1.5km) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC121055号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.61㎡(50.39坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.4m 間口 約3.01m 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約10.67m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水洗小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 筑後中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 水洗小学校 徒歩3分 (約180m) 筑後中学校 徒歩20分 (約1560m) マミーズ 船小屋店 徒歩3分 (約230m) ドラッグストアモリ筑後野町店 徒歩16分 (約1240m) 船小屋郵便局 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4667988 | 取引態様 | 媒介 |
角地で前面が広く、開放感のある立地に加え、南側にしっかりと駐車スペースを確保した物件です。実際に現地をご覧いただくと、車の出し入れのしやすさや敷地のゆとりを体感いただけます。
駐車スペースは最大4台分確保されており、ご家族で複数台所有されている方や来客の多い方にもおすすめです。
建物は4LDKで、LDK約18帖の広さに加え、シューズインクロークやファミリークローゼットなど収納も充実。生活動線も意識された間取りで、日々の暮らしやすさがしっかり考えられています。
周辺は新しい分譲地のため街並みも整っており、落ち着いた住環境。
現地見学も随時可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。