南側開けた開放感と水路隣接のゆとりある区画
【区画図】
分譲地全体の区画図です。詳細はお問い合わせください。
【外観】
敷地の広さが分かる現地写真
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【外観】 敷地の広さが分かる現地写真 
【外観写真】 建築イメージがしやすい環境 
【外観写真】 分譲地内の落ち着いた街並み 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの分譲地内道路 
【外観写真】 分譲地内の整った街並み 
【前面道路含む現地写真】 敷地形状が分かる写真 
【前面道路含む現地写真】 車の出入りもスムーズ -
【外観写真】 生活利便施設が徒歩圏内 
【外観写真】 静かで落ち着いた住環境
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
32号地は南側に田畑が広がり、視界が抜けた開放感が魅力の区画です。分譲地内でも周囲に建物が密集しにくい位置にあり、日当たりや風通しの面でも良好な環境が期待できます。また西側には水路が通っており、隣接建物が建ちにくいためプライバシー面でも安心感があります。敷地形状はやや変形地のため、建物配置には工夫が必要ですが、その分プラン次第で個性的な住まいづくりが可能です。南側が開けている立地を活かし、リビングを南に大きく取るなど設計の幅が広がります。周辺には商業施設もあり、生活利便性と開放感を両立できる区画です。
物件概要
| 価格 | 791.55万円 | 坪単価 | 坪12.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 佐賀県三養基郡みやき町大字簑原 32号地 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『中原』 徒歩12分 (約900m) |
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| 土地面積 | 204.43㎡(61.84坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中原小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 中原中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 水道加入金：88,000円（新規引込時に必要） |
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| 周辺環境 | アスタラビスタ みやき店 徒歩4分 (約260m) ドラッグストアモリ 中原店 徒歩3分 (約200m) 中原小学校 徒歩14分 (約1100m) 中原中学校 徒歩10分 (約750m) 風の子保育園 徒歩7分 (約510m) JR長崎本線 中原駅 徒歩12分 (約930m) 佐賀銀行 中原支店 徒歩8分 (約570m) 肥前中原郵便局 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4648731 | 取引態様 | 媒介 |
32号地は「開放感重視」の方におすすめです。南側が広く開けているため、実際に現地をご覧いただくと広がりを感じられる区画です。形状はやや変形ですが、その分設計の工夫で個性を出せる土地でもあります。西側が水路のため隣接建物の圧迫感も少なく、ゆとりある暮らしがイメージできます。