造成済み整形地、プラン検討しやすい4号地。建築条件なし。
【区画図】
全5区画の分譲地。4号地は造成済みの整形地で、建物プランが検討しやすい区画です。
【外観】
道路より一段高く造成された4号地。開放感があり、プライバシー性の高い区画です。
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【外観】 道路より一段高く造成された4号地。開放感があり、プライバシー性の高い区画です。 
敷地全体が分かる正面写真。造成済みの整形地で建物配置のイメージがしやすい区画です。 
【前面道路含む現地写真】 敷地の奥行きと広さが分かる角度から撮影。2階建て住宅におすすめです。 
【前面道路含む現地写真】 前面は幅員約6ｍの開発道路。車の出入りや駐車もスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 道路より一段高く造成されており、通行人の視線が気になりにくい敷地形状です。 
【外観写真】 周辺は落ち着いた住宅街。子育て世帯にもおすすめの住環境です。
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物件の特徴
主な特徴
更地渡
建築条件無
荒木町荒木エリアの新規分譲地の中でも、特に建築プランが検討しやすい整形地が4号地です。前面道路は幅員6ｍの開発道路で、車の出入りやすれ違いもスムーズ。分譲地内道路のため交通量も少なく、安心して暮らせる住環境が整っています。
敷地面積は約50坪のゆとりある広さ。造成済みのため、すぐに建築計画を進めることが可能です。建築条件はありませんので、お好きな住宅会社・工務店で自由設計が可能です。
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街。荒木小学校・荒木中学校、JR荒木駅も生活圏内で、通勤・通学にも便利な立地です。建物配置や駐車計画がしやすい、使い勝手の良い区画をお探しの方におすすめです。
物件概要
| 価格 | 920万円 | 坪単価 | 坪18.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市荒木町荒木 4号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『荒木』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 土地面積 | 168.33㎡(50.91坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荒木小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 荒木中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 下水道受益者負担金：171円／㎡（面積に応じて別途負担）
水道加入金：66,000円（20mm口径／新規引込時に必要） |
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| 周辺環境 | 久留米市立荒木小学校 徒歩14分 (約1120m) 久留米市立荒木中学校 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ鹿児島本線 荒木駅 徒歩17分 (約1350m) 筑邦銀行 荒木支店 徒歩17分 (約1340m) 荒木駅前郵便局 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4475114 | 取引態様 | 媒介 |
4号地は、分譲地の中でも特に形がきれいな整形地で、建築プランが立てやすい区画です。前面道路は幅員6ｍの開発道路で、車の出入りもしやすく、分譲地内道路のため通行量も少ない落ち着いた環境です。
敷地は約50坪の広さがあり、駐車スペースやお庭の計画もしやすい点が魅力です。造成工事はすでに完了しており、建築条件もありませんので、すぐに建築計画を進めていただけます。
初めて土地を購入される方にも安心しておすすめできる、バランスの良い区画です。