4LDK＋テレワークルーム｜LDK16帖｜オール電化｜駐車スペースあり♪
【間取り】
LDK16帖の4LDK＋テレワークルーム！在宅ワークや趣味にも使える便利な空間♪オール電化・収納充実の新築戸建です。
【外観】
2026年９月完成。
現在ご内覧可能です♪
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 2026年９月完成。 現在ご内覧可能です♪ お気軽にお問い合わせください♪ 
【全体区画図】 【2026年9月完成】南東側公道に面した全3区画の新築分譲地！前面道路幅約7.98mで日当り良好な敷地レイアウトです。西牟田小学校徒歩5分。詳細資料のお渡しも気軽にご連絡ください 
【玄関】 【大型シューズボックス完備】靴類をすっきり収納できる大容量のシューズボックスを備えた玄関空間！スリット窓付きのドアから光が差し込みます。 
【リビング】 【16帖LDK・2面採光】2箇所の大きな窓から明るい光が差し込む16帖のLDK写真！家具の配置計画が立てやすい縦長レイアウトです。 
【リビング】 【対面キッチン・和室隣接LDK】16帖LDKと4.5帖和室が隣接した使い勝手の良い間取り！キッチンからリビング全体が見渡せる配置です。 
【和室】 【収納付き・4.5帖和室】採光窓と収納を備えた4.5帖の和室空間！左手には衣類や日用品の整理に便利なクローゼット扉の収納を配置しています。 
【キッチン】 【対面式システムキッチン】リビングを見渡しながら調理ができる対面キッチン写真！お手入れのしやすいIHクッキングヒーターや出し入れスムーズな下部スライド収納を備えています。 -
【キッチン】 【床下収納・小窓付き】すっきりとした足元と床下収納を備えた対面キッチンスペース！背面壁面にコンセントも配置されています。 
【洗面所】 【三面鏡洗面化粧台完備】身支度がしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台付き！奥には洗濯機置場と採光・換気用小窓を設置しています。 
【浴室】 【ランドリーパイプ・乾燥機能付】雨の日の室内干しにも便利なランドリーパイプを備えたシステムバス！ダークトーンのアクセントパネル仕様です。 
【その他室内】 【ユーティリティールーム 3帖】腰高窓から光が差し込む3帖の多目的スペース！家事室やワークスペース、納戸など用途に合わせて活用できます。 
【トイレ】 【温水洗浄便座・埋込収納棚】温水洗浄便座や二連ペーパーホルダーを完備したトイレ！左手にはトイレットペーパー等を保管できる埋込収納棚を備えています。 
【その他室内】 【テレワークルーム 2帖】デスクを配置しやすいコンパクトな2帖の独立空間！配線に便利なコンセントやスリット窓を備えています。 
【洋室】 【腰高窓・収納完備】家具配置がしやすい長方形の6帖洋室！壁面には衣類や荷物を整理できる折れ戸タイプのクローゼットを配置しています。 -
【洋室】 【6帖洋室・2面採光】腰高窓とスリット窓を備えた2面採光の6帖洋室写真！右手に衣類などをしっかり収納できるクローゼットを配置しています。 
【寝室】 【7.5帖主寝室・2面採光】大きな窓と腰高窓を備えた2面採光の7.5帖寝室！ベッド等の大型家具も配置しやすい縦長レイアウトです。 
【バルコニー】 【屋根付きインナーバルコニー】天候を気にせず洗濯物を干せる深い屋根付きのインナーバルコニー！天井吊り下げ式の物干し金物を完備しています。 
【庭】 【整地済み庭スペース】土留めブロックで区切られた整地済みの庭空間！ガーデニングやDIYなど用途に合わせて活用できます。 
【前面道路含む現地写真】 【幅員約7.9mの公道に接道】全3区画の現地写真！見通しが良好でお車の出し入れもスムーズな道路環境です。2026年9月完成。西牟田小学校まで徒歩5分（約350m）です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
シューズボックス
LDK16帖の4LDK＋テレワークルーム！在宅ワークや趣味にも使える便利な空間♪オール電化・収納充実の新築戸建です。
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市三潴町西牟田 3号棟 | ||
| アクセス | 西鉄バス『本町四ッ角』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108345号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,180万円 ～2,380万円 |
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| 土地面積 | 144.86㎡(43.82坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西牟田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 三潴中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久留米市立西牟田小学校 徒歩5分 (約350m) 西牟田郵便局 徒歩5分 (約375m) ラ・ムー西牟田店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート西牟田谷川店 徒歩8分 (約602m) 久留米市立三潴中学校 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4845190 | 取引態様 | 媒介 |
LDK16帖の4LDKに加え、テレワークルームを備えた新築戸建です。在宅ワークのスペースとしてはもちろん、書斎や趣味の部屋など多目的に活用できます。1階にはLDKと和室、2階には洋室3部屋を配置し、家族それぞれの居室もしっかり確保。各居室に収納を備えているため、荷物もすっきり整理できます。オール電化仕様で快適な暮らしをサポート。駐車スペースもあり、車を利用するご家庭にもおすすめです。西牟田小学校まで約350m（徒歩約5分）です。