4LDK＋WIC＋サンルーム｜LDK17帖｜収納充実♪
【間取り】
LDK17帖の4LDK＋WIC＋サンルーム！各居室収納付きで収納充実♪家事や洗濯にも便利なサンルームを備えた住まいです。
【リビング】
【広々17帖LDK・リビング階段】家具・家電の配置がイメージしやすい17帖空間！家族が自然と集まるリビング階段設計です。
（※家具・家電・小物はCG合成です。）
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【リビング】 【広々17帖LDK・リビング階段】家具・家電の配置がイメージしやすい17帖空間！家族が自然と集まるリビング階段設計です。 （※家具・家電・小物はCG合成です。） 
【外観】 2026年８月完成。 現在内覧可能です♪ お気軽にお問い合わせください♪ 
【全体区画図】 【全3区画・並列駐車場完備】全3区画の整然とした区画配置！北側道路に面し、各戸並列2台分の駐車スペースを確保しています。 
【玄関】 【スリット窓から光が入る明るい玄関】木目調ドアが温かみのある玄関スペース！天井ダウンライトとスリット採光で明るい空間です。 
【トイレ】 【温水洗浄便座・小窓付きトイレ】手洗い付きタンクや2連ペーパーホルダーを備えた快適トイレ！小窓付きで自然換気もスムーズです。 
【洗面所】 【三面鏡付き洗面台・収納豊富】身支度がしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台！鏡裏や下部に収納を備えスッキリ片付きます。 
【浴室】 【シックなアクセントパネル浴室】黒調の壁パネルがおしゃれな癒しの浴室空間！雨の日の部屋干しに便利なランドリーパイプも完備。 -
【キッチン】 【家族との会話弾む対面式キッチン】リビング全体を見渡せる開放的なカウンターキッチン！手元を隠せるカウンター付きで見た目もスッキリ保てます。 
【キッチン】 【キッチンスペース】背面に冷蔵庫やカップボードを無理なく置けるスペース！縦スリット窓付きで明るく快適です。 
【リビング】 【17帖LDK・リビング階段】ご家族が集う明るい17帖の空間！家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計です。 
【サンルーム】 【多用途に使える2.2帖サンルーム】天候を気にせず洗濯物が干せる便利な独立スペース！小窓やコンセント付きで書斎や作業部屋にも活用できます。 
【洋室】 【4.2帖洋室・クローゼット完備】折れ戸式クローゼット付きで空間を広々使える4.2帖！子ども部屋やリモートワーク部屋にも適しています。 
【寝室】 ゆとりある6.7帖主寝室】主寝室にぴったりな広々6.7帖空間！2面採光で風通り・日当たりともに良好です。 
【洋室】 【クローゼット完備の6帖洋室】衣類や荷物をすっきり収納できる折れ戸式クローゼット付き！ベッドやデスクも置きやすい使い勝手の良いお部屋です。 -
【洋室】 2面採光＆クローゼット付き4.2帖】壁一面の収納で空間をすっきり使える4.2帖洋室！2面採光で風通しも良好です。 
【庭】 【日当たり良好な庭スペース】建物の横に広がる奥行きのある庭空間！ガーデニングや家庭菜園、物置設置など自由にアレンジ可能です。 
【外観写真】 【シックな外観＆敷地】スタイリッシュな外観が目を引く2階建て邸宅！前面には複数台駐車可能な広々としたスペースを確保しています。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路幅員約4.0ｍ】落ち着いた街並みが広がる前面道路！お車の出し入れやアプローチもしやすい平坦な道路です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路幅員約4.0ｍ】落ち着いた街並みが広がる前面道路！お車の出し入れやアプローチもしやすい平坦な道路です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
サンルーム
主な特徴
2階建
LDK17帖の4LDK。WICや各居室収納に加え、サンルームも備えた使いやすい間取りです。収納スペースも充実しており、家族で暮らしやすい住まい。
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南久留米駅』 車10分(約2.6km) 西鉄バス『大学医療センター』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 91.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC106738号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,380万円 ～2,480万円 |
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| 土地面積 | 109.13㎡(33.01坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東国分小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 明星中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン久留米国分町店 徒歩3分 (約219m) ハローデイ国分店 徒歩8分 (約598m) ドラックストアコスモス国分バイパス店 徒歩7分 (約500m) 久留米国分郵便局 徒歩8分 (約640m) 久留米市立東国分小学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4876414 | 取引態様 | 媒介 |
LDK17帖の4LDK＋WIC＋サンルームを備えた新築戸建。1階にLDKと水回り、2階に洋室4部屋を配置した使いやすい間取りです。2階にはWICを設け、衣類や荷物をまとめて収納できます。さらにサンルームもあり、洗濯物を干したり、多目的に活用できる便利なスペースです。各居室にも収納を備えており、住空間をすっきり保ちやすい住まいです。