平屋4LDK｜LDK16帖｜オール電化｜収納充実♪
【間取り】
暮らしやすい平屋4LDK！LDK16帖に和室を備えた使いやすい間取り♪オール電化・収納充実の新築戸建です。
【外観】
2026年９月完成。
現在ご内覧可能です♪
お気軽にお問合せください♪
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【外観】 2026年９月完成。 現在ご内覧可能です♪ お気軽にお問合せください♪ 
【全体区画図】 【2026年9月完成】南東側公道に面した全3区画の新築分譲地！前面道路幅約7.98mで日当り良好な敷地レイアウトです。西牟田小学校徒歩5分。詳細資料のお渡しも気軽にご連絡ください 
【玄関】 【大型シューズボックス完備】靴や荷物をすっきり収納できる大容量シューズボックスを備えた玄関空間！木目調ドアにはスリット窓から光が差し込みます。すっきりとした空間でご家族やゲストをお迎えできます。 
【リビング】 【16帖の広々LDK】2面採光で明るい光が差し込む16帖のLDK写真！長方形のレイアウトで家具の配置がしやすく、すっきりとしたインテリアを楽しめます。 
【リビング】 【16帖LDK＋隣接和室4.5帖】リビングに和室が隣接した使いやすい間取り！扉を開放すれば一体感のある広い空間として活用できます。対面キッチンから全体が見渡せる配置です。 
【和室】 【収納付き・縁なし畳】すっきりとした印象を与える半畳畳の和室スペース！お子様の遊び場や客間、寝室としても多目的に活用できます。 
【キッチン】 【対面式システムキッチン】リビングを見渡しながら調理ができる対面キッチン写真！お手入れがしやすいIHクッキングヒーターや、出し入れスムーズな下部スライド収納を備えています。 -
【キッチン】 【床下収納・採光窓付き】明るい日差しが入るスリット窓と便利な床下収納を備えた対面キッチン！足元もすっきりとしたフラットな空間です。 
【洗面所】 【三面鏡付き洗面化粧台】鏡裏収納を備えた使いやすい三面鏡タイプの洗面化粧台写真！奥には洗濯機置場と換気・採光ができる小窓を設置しています。 
【浴室】 【乾燥・室内干し用パイプ完備】雨の日の部屋干しにも便利なランドリーパイプを備えたシステムバス！ダークトーンのアクセントパネルがおしゃれな空間です。 
【トイレ】 【温水洗浄便座・埋込収納完備】手洗い付きタンクと温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ空間！トイレットペーパー等を収納できる壁面棚付きです。 
【洋室】 【クローゼット完備・5.2帖洋室】大型クローゼットを備えた5.2帖の洋室スペース！衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋を広く活用できます。 
【洋室】 【大型クローゼット完備・6.5帖洋室】主寝室にも適した6.5帖の洋室写真！壁一面の大容量クローゼットを備え、衣類や大きな荷物もすっきり収納できます。 
【洋室】 【クローゼット完備・2面採光】高さを活かした大型クローゼットを備えた4.5帖の洋室写真！2箇所に配した窓から光や風を取り込めます。子ども部屋や書斎としても活用可能です。 -
【庭】 【掃き出し窓接面・屋外スペース】室内から出入りしやすい平坦な屋外スペース！エアコン室外機の設置や物置の配置、物干し空間として活用できます。 
【外観写真】 【前面舗装・平屋住宅】道路からのアプローチがスムーズなフラット敷地！広々とした駐車スペースを前面に配した使いやすい配置です。 
【前面道路含む現地写真】 【幅員約7.9mの公道に接道】全3区画の現地写真！見通しが良好でお車の出し入れもスムーズな道路環境です。2026年9月完成。西牟田小学校まで徒歩5分（約350m）です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
シューズボックス
暮らしやすい平屋4LDK！LDK16帖に和室を備えた使いやすい間取り♪オール電化・収納充実の新築戸建です。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市三潴町西牟田 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄バス『本町四ッ角』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 83.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108343号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,180万円 ～2,380万円 |
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| 土地面積 | 206.5㎡(62.46坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西牟田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 三潴中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久留米市立西牟田小学校 徒歩5分 (約350m) 西牟田郵便局 徒歩5分 (約375m) ラ・ムー西牟田店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート西牟田谷川店 徒歩8分 (約602m) 久留米市立三潴中学校 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4845171 | 取引態様 | 媒介 |
人気の平屋4LDK。LDK16帖を中心に、洋室と和室を配置した使いやすい間取りです。和室は客間やお子様の遊び場など、多目的に活用できます。各居室に収納を備えているため、衣類や荷物もすっきり整理できます。階段の上り下りがなく、ワンフロアで生活できる平屋ならではの暮らしやすさも魅力。オール電化仕様で快適な住環境を実現しています。駐車スペースも確保されています。西牟田小学校まで約350m（徒歩約5分）です。