LDK＋テレワークルーム｜LDK16.2帖｜駐車3台可｜オール電化住宅♪
【間取り】
4LDK＋テレワークルームの新築戸建。LDK16.2帖のゆとりある空間に、全居室収納を備えています。駐車3台可能、オール電化仕様。蒲池小学校まで約1,600mです。
【リビング】
【16.2帖・採光良好なLDK】連窓と高窓を配置した明るい16.2帖のLDK！対面式キッチンから部屋全体を見渡せるレイアウトです。（※掲載CG・家具はイメージです）
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【リビング】 【16.2帖・採光良好なLDK】連窓と高窓を配置した明るい16.2帖のLDK！対面式キッチンから部屋全体を見渡せるレイアウトです。（※掲載CG・家具はイメージです） 
【区画図】 【角地・駐車3台可能】北・西側が道路に面した開放的な角地区画図！敷地内に車3台分（車種による）の駐車スペースを確保した配置計画です。 
【外観】 【オリーブグリーンの外観】シックなグリーン系の外壁と木目調ドアがお洒落な2階建て！前面には舗装済みの駐車スペースを備えています。 
【玄関】 【収納力のある玄関スペース】壁面いっぱいのシューズボックスを備えた清潔感のある玄関！グレー系のタイル床で落ち着いた雰囲気です。 
【洗面所】 【三面鏡洗面化粧台完備】身支度がしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台付き！奥には洗濯機置場と採光・換気用小窓を設置しています。 
【浴室】 【ランドリーパイプ・スライドバー付】雨の日の室内干しに便利なランドリーパイプを備えたシステムバス！シャワーの高さ調整もスムーズに行えます。 
【トイレ】 【温水洗浄便座・手洗い付タンク】清掃性の良い温水洗浄便座と手洗い付きタンクを完備！壁面には棚付きの二連ペーパーホルダーを配置しています。 -
【キッチン】 【対面式・IHコンロ完備】火を使わず安心なIHクッキングヒーター仕様！リビングを見渡しながら調理ができるカウンター付きキッチンです。 
【キッチン】 【スリット窓付き・広々通路】採光や換気に配慮した奥のスリット窓付きキッチン！すれ違いもしやすいゆとりのある背面通路を備えています。 
【リビング】 【16.2帖LDK・2面掃き出し窓】庭側から明るい光が入る大きな掃き出し窓を2面配置！対面キッチン仕様で広々としたリビング空間です。 
【和室】 【収納付き4.5帖和空間】お布団や備品をしまえるクローゼットを備えた4.5帖和室！自然光が入る腰高窓付きで明るいお部屋です。 
【その他室内】 【独立した2帖テレワークルーム】在宅勤務や趣味の部屋として活用できる独立2帖スペース！コンセントや採光用小窓を配置しています。 
【洋室】 【6帖洋室・クローゼット完備】お衣類や荷物をすっきりしまえるクローゼット付きの6帖洋室！ベッドやデスクの配置もしやすい縦長レイアウトです。 
【洋室】 【5帖洋室・大型クローゼット】壁面に大容量のクローゼットを備えた5帖洋室！2面の窓から採光・通風も確保できるお部屋です。 -
【寝室】 【7.5帖主寝室・バルコニー出入可】インナーバルコニーへ直接出入りできる7.5帖の主寝室！大きなベッドも配置しやすいゆとりの空間です。 
【バルコニー】 【屋根付インナーバルコニー】急な雨でも安心な屋根付きのインナーバルコニー！天井吊り下げ式の物干し金物を完備しています。 
【前面道路含む現地写真】 【インナーバルコニー・駐車スペース付】2階にインナーバルコニーを備えたすっきりとしたフォルムの外観写真！敷地前面は舗装済みで駐車もしやすいレイアウトです。 
【前面道路含む現地写真】 【2面道路に接する角地】北側約5ｍ・西側約4ｍの前面道路に接する角地！オリーブグリーン調の外観と敷地内駐車スペースを備えています。 
【前面道路含む現地写真】 【北側道路・駐車スペース面】北側約5ｍの前面道路から駐車スペースへ直接アクセス可能！車の出入りがしやすい道路環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
2階建
4LDK＋テレワークルームの新築戸建。LDK16.2帖のゆとりある空間に、全居室収納を備えています。駐車3台可能（車種による）、オール電化仕様。蒲池小学校まで約1,600mです。
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県柳川市西蒲池 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『蒲池駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 96.78㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC107962号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.13㎡(49.34坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 蒲池小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 蒲池中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柳川市立蒲池小学校 徒歩20分 (約1600m) アスタラビスタ柳川西店 徒歩17分 (約1356m) 柳川市立蒲池中学校 徒歩19分 (約1500m) 蒲池郵便局 徒歩18分 (約1373m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4859512 | 取引態様 | 媒介 |
4LDK＋テレワークルームの新築戸建。LDK16.2帖のゆとりある空間を中心に、洋室3部屋と和室を配置した使いやすい間取りです。主寝室7.5帖をはじめ各居室に収納を備え、荷物もすっきり整理できます。テレワークルームは在宅ワークや趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用可能。駐車3台可能（車種による）で、来客時にも便利です。オール電化仕様で快適な暮らしをサポートします。