主寝室8帖×WIC付｜ゆめモール徒歩約10分の4LDK
【間取り】
ゆめモール筑後まで徒歩約10分。主寝室はゆとりの8帖にWIC付き。全居室6帖以上を確保した、ゆとりあるオール電化4LDK住宅です。
【外観】
主寝室8帖×WIC付｜ゆめモール徒歩約10分の4LDK
八女IC近くでアクセス良好です。
現在内覧可能です！
-
【外観】 主寝室8帖×WIC付｜ゆめモール徒歩約10分の4LDK 八女IC近くでアクセス良好です。 現在内覧可能です！ 
【全体区画図】 【ゆめモール筑後まで徒歩約10分】毎日のお買い物に便利な商業施設が徒歩圏内に揃う好立地です。八女ICも近く、高速道路を利用したマイカーでの通勤や週末のお出かけ・レジャーにも大変便利な住環境です。 
【外観写真】 【雨の日も安心の屋根付き玄関アプローチ】深い庇（ひさし）が玄関前を覆うインナーデザインで、雨天時も濡れずに鍵を開けられます。手前にはインターホンとポストが一体となったお洒落な機能門柱を完備。 
【玄関】 【シューズクローク完備の充実した玄関】右側の扉内には土間仕様の収納があり、ベビーカーや三輪車もそのまま保管できます。さらに上下の靴箱が備わっており、いつでもすっきりと綺麗な空間を保てます。 
【キッチン】 【食洗機＆IH完備の対面式システムキッチン】毎日の片付けをサポートする食器洗い乾燥機や、お手入れ簡単なIHヒーターを搭載。リビングを見渡せるオープンな設計で、ご家族との会話を楽しみながら調理できます。 
【キッチン】 【明るい採光窓がある機能的なキッチン】キッチンの奥に縦長のスリット窓を配置しており、手元に心地よい自然光が届きます。充実した背面収納のおかげで、ゴミ箱や電子レンジなどの家電も美しく配置可能です。 
【リビング】 【和室と繋がる15.6帖のLDK】奥の引き戸を開放することで、さらに奥行きと開放感が生まれる間取りです。大きな窓から心地よい陽光がしっかりと差し込み、ご家族みんながゆったりとくつろげる空間です。 -
【リビング】 【家族の会話が弾む15.6帖のLDK】お料理中もリビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用しています。左側の大きな窓から心地よい自然光が差し込み、明るく開放的な空間でご家族団らんの時間を過ごせます。 
【和室】 【大容量の収納を備えた6.5帖の和室】お布団や季節の衣類、荷物などをたっぷり片付けられる大型収納を完備。リビングと隣接しており、お子様の遊び場や客間、寝室など多用途にゆったり使える広さです。 
【収納】 【キッチン横に便利なパントリー完備】高さを自由に調節できる可動棚仕様の収納です。まとめ買いした食材のストックや飲料水、調理器具まで効率よく保管でき、扉付きで生活感もしっかり隠せます。 
【洗面所】 【三面鏡タイプの機能的な洗面化粧台】鏡の裏に小物をすっきり収納できる洗面台を完備。上部にライトが付いており手元や顔回りを明るく照らします。小窓から自然光が差し込む、明るく清潔感のある空間です。 
【浴室】 【半身浴も楽しめるステップ付き浴槽】節水効果もあり、お子様も腰掛けやすい段差付きの浴槽です。立ち座りをサポートする手すりや、お好みの高さに固定できるシャワー、小物を置ける収納棚も備わっています。 
【トイレ】 【壁リモコン＆２連ペーパーホルダー完備】スッキリとした見た目の壁掛けリモコンや、ペーパー切れの心配が少ない2連式ホルダーを搭載。手洗い一体型の機能的なトイレで、日々の使いやすさに配慮されています。 
【寝室】 【バルコニーに面した８帖の寝室】大きな掃き出し窓から心地よい自然光が差し込む明るい一室です。２面採光の設計で風通しも良く、布団干しや洗濯物を取り込む際にもスムーズに移動できる便利な間取りです。 -
【ウォークインクローゼット】 【寝室にあるウォークインクローゼット】L字型にハンガーパイプと枕棚が配置されており、ご夫婦の衣類やコート類をまとめて掛けられます。上部の棚には季節物の布団やバッグなどもすっきり収納可能です。 
【バルコニー】 【明るい陽光が差し込むバルコニー】２本の物干し竿を渡せる金物が設置されており、ご家族の衣類やシーツもまとめて干しやすい設計です。通風や日当たりに配慮された開放的な空間で、お布団干しもスムーズです。 
【洋室】 【２面採光で明るい広々６帖の洋室】奥の窓と側面の窓から心地よい自然光と爽やかな風が届く空間です。６帖の使いやすい広さで家具の配置もしやすく、お子様部屋や寝室、書斎など多用途に活躍する一室です。 
【洋室】 【２面採光で風通しの良い洋室６帖】右側の大きな腰窓と左側の横長窓から自然光が差し込む明るい空間です。使い勝手の良い６帖の広さで、お子様部屋としてはもちろん、寝室やテレワーク用の書斎にも重宝します。 
【洗面台】 【２階トイレ横の廊下に便利な洗面台】トイレの後はもちろん、朝の身支度が重なる時間帯の混雑緩和にも役立つセカンド洗面台です。１階まで下りずに手が洗えるため、２階での生活動線が格段にスムーズになります。 
【前面道路含む現地写真】 【幅員5.0mのゆとりある分譲地内道路】車の離合や駐車がスムーズに行える綺麗なアスファルト舗装の前面道路です。分譲地内の道路（位置指定道路）のため、通り抜けの車が少なく、小さなお子様がいても安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
網戸
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
ゆめモール筑後まで徒歩約10分。主寝室はゆとりの8帖にWIC付き。全居室6帖以上を確保した、ゆとりあるオール電化4LDK住宅です。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑後市大字前津 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『羽犬塚』 車8分(約2.2km) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R05SHC121412号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.61㎡(48.58坪) | 接道 | 南西側幅 約5.0m 間口 約17.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法 | ||
| 小学区 | 羽犬塚小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 羽犬塚中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽犬塚中学校 徒歩13分 (約970m) 羽犬塚小学校 徒歩18分 (約1410m) ゆめモール筑後 徒歩10分 (約780m) 業務スーパー筑後北店 徒歩14分 (約1050m) 筑邦銀行筑後支店 徒歩20分 (約1590m) 筑後市役所 徒歩21分 (約1610m) 筑後郵便局 徒歩25分 (約1970m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4483902 | 取引態様 | 媒介 |
八女IC近くで通勤やお出掛けにも便利な立地。ゆめモール筑後まで徒歩約10分と買い物環境も充実しています。1階には客間やお子様の遊び場として使える6.5帖の和室を配置。2階は主寝室8帖をはじめ全居室6帖以上を確保し、ご家族がゆったり過ごせる間取りです。ウォークインクローゼット付きで収納力も良好。オール電化仕様で光熱費管理もしやすい住まいです。