国道34号近く、約65坪のゆとりある建築条件なし土地
【区画図】
約65.77坪のゆとりある区画。分譲地内道路の突き当たりに位置し、外部からの視線が入りにくい点が特徴です。
【外観】
約65.77坪のゆとりある3号地。平屋や庭を取り入れた住まいも検討できる広さです。
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【外観】 約65.77坪のゆとりある3号地。平屋や庭を取り入れた住まいも検討できる広さです。 
【外観写真】 建築条件はありません。ご希望の住宅会社で自由に建築していただけます。 
【外観写真】 分譲地内道路の突き当たりに位置し、通過する車が少ない区画です。 
【外観写真】 大通りや歩道から敷地内が直接見えにくく、プライバシーを意識した住まいづくりが可能です。 
【外観写真】 約65坪の広さを確保。建物や庭の配置を含めた建築プランをご検討ください。 
【前面道路含む現地写真】 道路に接する部分は北東側の約5.05m。駐車台数や車の出入りは事前のプラン確認がおすすめです。 
【外観写真】 前面道路は通り抜けができないため、分譲地関係者以外の車が入りにくい環境です。 -
【外観写真】 周囲には店舗や住宅があります。窓や建物の配置を工夫することで、落ち着いた住空間を計画できます。 
【外観写真】 国道34号線を利用しやすく、鳥栖市中心部方面へのアクセスも良好です。 
【外観写真】 利便性の高い市街地周辺にありながら、分譲地内は比較的落ち着いた住環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
鳥栖市中心部に近く、国道34号線へのアクセスも良好な全4区画の分譲地です。3号地は約65.77坪とゆとりがあり、平屋や庭のある住まいも検討しやすい広さです。分譲地内道路の突き当たりに位置し、大通りや北側歩道から敷地内が直接見えにくいため、プライバシーを意識した住まいづくりが可能です。周辺には店舗や教育施設があり、生活利便性にも恵まれています。分譲地内道路は通り抜けができず、前面を走る車も比較的少なめ。建築条件はありませんので、お好きな住宅会社で建築できます。
物件概要
| 価格 | 1,959.95万円 | 坪単価 | 坪29.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 佐賀県鳥栖市鎗田町 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『田代』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 土地面積 | 公217.44㎡(65.77坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約5.23m |
| 私道 | 別:公81.00㎡(持分 1/4) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳥栖北小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 鳥栖中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鳥栖北小学校 徒歩11分 (約850m) 鳥栖中学校 徒歩15分 (約1200m) 鳥栖高等学校 徒歩6分 (約470m) ローソン 鳥栖高校前店 徒歩4分 (約320m) JR鹿児島本線 田代駅 徒歩18分 (約1390m) 鳥栖土井郵便局 徒歩11分 (約820m) サニー 鳥栖店 徒歩19分 (約1450m) 鳥栖市役所 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4799666 | 取引態様 | 媒介 |
3号地は約65.77坪あり、平屋や庭を取り入れた住宅計画も検討できる区画です。道路に接する間口は北東側の約5.05mとなるため、駐車台数や車の出入り、建物配置については、希望する間取りや車種に合わせた事前のプラン確認をおすすめします。分譲地内の奥側に位置しており、大通りや歩道からの視線が入りにくい点が特徴です。一方で、東側には店舗、南側・西側には既存住宅があるため、採光や窓の配置も含めてご検討ください。現地では周辺建物との位置関係や接道状況について詳しくご説明いたします。