静かな住環境と便利さを兼ね備えた福童分譲地
【区画図】
全9区画分譲地！静かな奥側区画で落ち着いた住環境♪
【外観】
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能♪
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【外観】 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能♪ 
【外観写真】 周辺は畑が広がる静かな住環境です！ 
【外観写真】 空が広く感じられる開放的な立地♪ 
【外観写真】 分譲地奥側区画で落ち着いた住環境です♪ 
【外観写真】 比較的プライバシー性の高い区画です！ 
【外観写真】 整った区画形状で建築プランも検討しやすい現地♪ 
【外観写真】 西鉄端間駅まで約1kmの便利な立地！ -
【外観写真】 高速スマートICも近く各方面へのアクセス良好♪ 
【外観写真】 コストコ利用にも便利な立地です！ 
【前面道路含む現地写真】 分譲地までの道路幅も広く車移動もしやすい現地♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
側溝
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
平坦地
更地渡
建築条件無
小郡市福童の全9区画分譲地！周辺は畑が広がる開放的で静かな住環境ながら、西鉄端間駅まで約1km、高速スマートICも車で約5分と交通アクセスも良好です。
福岡方面・久留米方面どちらにもアクセスしやすく、近年はコストコ開業などの影響もあり、小郡エリア全体の人気も高まっています。車で約13分の場所にはコストコもあり、お買い物にも便利な立地です。適度に距離があるため、周辺の混雑感が少なく、落ち着いた住環境も魅力です。
2号地は分譲地の奥側に位置しており、周囲に住宅が密集していないため、比較的プライバシー性の高い区画です。整った区画形状で、建築プランも検討しやすい現地となっています。
物件概要
| 価格 | 1,806.69万円 | 坪単価 | 坪23.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県小郡市福童 2号地 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『端間』 徒歩12分 (約890m) |
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| 土地面積 | 251㎡(75.92坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約3.00m(位置指定) 東側幅 約6.0m 間口 約8.05m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小郡小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 小郡中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小郡小学校 徒歩23分 (約1800m) 小郡中学校 徒歩9分 (約680m) 西鉄天神大牟田線 端間駅 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン小郡福童店 徒歩6分 (約450m) ミスターマックス 小郡店 徒歩7分 (約530m) 福童公園 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4748298 | 取引態様 | 媒介 |
現地を見て感じたのは、「静かさ」と「開放感」のある分譲地だということです。周辺には畑が広がっており、住宅街の圧迫感が少なく、空が広く感じられる環境でした。
一方で、西鉄端間駅まで約1km、高速スマートICも近く、福岡方面・久留米方面どちらにもアクセスしやすい立地です。周辺には比較的新しい住宅も多く、街並みも整っています。
車で約13分の場所にはコストコもあり、日常のお買い物や休日のお出かけにも便利な環境です。適度に距離があるため、コストコ周辺の混雑感から少し離れた、落ち着いた住環境が保たれている印象でした。
2号地は分譲地奥側の区画で、人通りや車通りが比較的少なく、静かな住環境をご希望の方におすすめです。区画形状も比較的整っており、建物配置や駐車計画も検討しやすい印象でした。