駅徒歩約5分♪約70坪の敷地でZEH水準・オール電化の平屋住宅！
【間取り】
約70坪の敷地に建つ4LDK平屋住宅。ウォークインクローゼットを備えた収納充実の間取りで、ZEH水準・オール電化仕様の快適な住まいです。
【外観】
2026年7月完成予定です。
これから外構工事が始まります。
内覧は可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 2026年7月完成予定です。 これから外構工事が始まります。 内覧は可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【全体区画図】 【全体区画図】南西側（約5.5ｍ）と北西側（約4.3ｍ）の2本の市道に面した全3区画の分譲地です。角地を含むA棟・B棟を販売中。道路への接道状況や各棟の敷地配置がひと目でわかります 
【外観写真】 【片流れ屋根の平屋外観】シャープな印象の片流れ屋根を採用した平屋建ての外観です。木目調の玄関ドアへと続くアプローチが整えられており、手前の窓には防犯や防災にも役立つシャッターが標準装備されています。 
【玄関】 【収納豊富な玄関スペース】スリットガラスから自然光が入る明るい玄関です。大容量のシューズボックスを備えており、ご家族の靴をすっきりと収納できます。 
【リビング】 【16帖の広々としたLDK】グレーのアクセントクロスが映えるスタイリッシュなリビング。全室LED照明付きです。ZEH水準の断熱性能とオール電化仕様で、一年中快適に過ごせる新築4LDK平家建です。 
【リビング】 【対面キッチンのあるLDK】ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用した16帖のLDK。落ち着いた木目調のフローリングやアクセントクロスが特徴です。 
【和室】 【収納付きの4.5帖和室】客間や家事スペースなど、多目的に使える落ち着いた和空間です。寝具などの片付けに便利な押入を備えています。 -
【リビング】 【和室と隣接するLDK】16帖のLDKに4.5帖の和室が隣接しており、引き戸を開放することでさらに広々とした一体空間としてお使いいただけます。ライフスタイルや来客に合わせて柔軟に活用できる間取りです。 
【浴室】 【木目調アクセントパネルの浴室】ゆったりと足を伸ばせる浴槽のほか、天候を気にせず洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機やランドリーパイプも完備しています。 
【キッチン】 【IH仕様の対面式キッチン】料理中もリビングを見渡せる対面型。お手入れが簡単なIHクッキングヒーターを採用しています。一部の天井にあしらわれた木目調クロスが、空間のスタイリッシュなアクセントです。 
【キッチン】 【ゆとりあるキッチン空間】木目調の天井クロスがおしゃれなキッチン。背後には冷蔵庫やカップボードを配置できる十分な広さを確保しています。床下収納も備わっており、保存食などのストックにも便利です。 
【トイレ】 【快適な温水洗浄機能付トイレ】奥の壁面に施されたグレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出。窓があり換気もしやすく、快適にお使いいただけます。便利な洗浄機能付き便座を標準装備しています。 
【トイレ】 【機能的な洗面脱衣室】三面鏡タイプの洗面化粧台を設置した脱衣スペースです。窓があり自然光が差し込む明るい空間で、換気もしやすくなっています。浴室へとスムーズにつながる使い勝手の良い動線です。 
【洋室】 【オープンクローゼット付きの4.5帖洋室】扉をなくしたオープンタイプのクローゼットを採用し、空間を広く見せる工夫が施されています。高めの位置に窓を配置することで、家具のレイアウトもしやすいお部屋です。 -
【洋室】 【オープン収納のある4.75帖洋室】扉のないオープンクローゼットを採用し、限られた空間を有効に広く使える設計です。高い位置に横長の窓を配置しているため、外からの視線を遮りつつ採光を確保できます。 
【寝室】 【主寝室6.75帖】落ち着いたグレーのアクセントクロスを施したお部屋です。スクエア型の並び窓と横長スリット窓から心地よい光が差し込み、外からの視線にも配慮されたプライバシー性の高い空間です。 
【ウォークインクローゼット】 【WIC（ウォークインクローゼット）】主寝室に備えられた大容量の収納空間です。衣類を掛けられるハンガーパイプだけでなく、バッグや小物の整理に便利な可動棚タイプのシステム収納も完備しています。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路幅員約5.5ｍ】ゆとりある幅員の前面道路に面しており、車の出し入れや対向車とのすれ違いも比較的スムーズに行えます。周辺は落ち着いた街並みで、日当たりや通風も確保しやすい開放的な現地環境です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路（別角度）】反対側から撮影した前面道路の様子です。幅員約5.5ｍの道路は、見通しが良くすっきりとした印象。交通量も比較的少なく、駐車が苦手な方でも落ち着いて出し入れがしやすい環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
約70坪の敷地に建つ4LDK平屋住宅。ウォークインクローゼットを備えた収納充実の間取りで、ZEH水準・オール電化仕様の快適な住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市三潴町西牟田 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西牟田』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 89.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ筑00608号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 231.67㎡(70.08坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西牟田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 三潴中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末以降 |
| その他費用 | 水道加入金:66000円 |
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| 周辺環境 | 久留米市立西牟田小学校 徒歩17分 (約1300m) 久留米市立三潴中学校 徒歩43分 (約3400m) JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩5分 (約400m) 医療法人清友会植田病院 徒歩18分 (約1400m) ラ・ムー西牟田店 徒歩19分 (約1500m) さとうこどもクリニック 徒歩25分 (約1950m) 新鮮市場サカイ筑後店 徒歩33分 (約2600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4779985 | 取引態様 | 媒介 |
約70坪のゆとりある敷地に建つ4LDK平屋住宅です。ウォークインクローゼットなど収納スペースをしっかり確保し、住空間をすっきり保てる間取りを採用。ZEH水準の省エネ性能とオール電化仕様で、快適さと経済性を両立しています。西牟田駅徒歩約5分の利便性も魅力の一邸です。