駅徒歩約5分♪約69坪の敷地に建つZEH水準のオール電化平屋住宅！
【間取り】
約69坪の広々とした敷地に建つ4LDK平屋住宅。ZEH水準の省エネ性能とオール電化仕様で、快適かつ経済的な暮らしを実現。西牟田駅まで徒歩約5分の便利な立地です。
【外観】
2026年7月完成予定です。
現在内装工事中です。
B棟は現在内覧可能です♪お気軽にお問合せください。
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【外観】 2026年7月完成予定です。 現在内装工事中です。 B棟は現在内覧可能です♪お気軽にお問合せください。 
【全体区画図】 【全体区画図】南西側（約5.5ｍ）と北西側（約4.3ｍ）の2本の市道に面した全3区画の分譲地です。角地を含むA棟・B棟を販売中。道路への接道状況や各棟の敷地配置がひと目でわかります 
【外観写真】 【A棟：駐車２台可】南西側と北西側の道路に面した角地です。敷地内には並列で２台以上の駐車が可能なスペースを確保しており、前面道路もゆとりがあるためスムーズに出し入れできます。 
【前面道路含む現地写真】 【A棟：2面接道の角地】南西側（約5.5ｍ）と北西側（約4.3ｍ）の2本の道路に面した角地です。周囲に遮るものがなく、どちらの道路からも視界が良く車の出し入れがしやすい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 【A棟：北西側道路含む外観】北西側（幅員約4.3ｍ）の道路側から見たA棟の外観です。高低差に配慮した土留めが施工されており、敷地全体がすっきりと美しく収まっています。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路幅員約5.5ｍ】ゆとりある幅員の前面道路に面しており、車の出し入れや対向車とのすれ違いも比較的スムーズに行えます。周辺は落ち着いた街並みで、日当たりや通風も確保しやすい開放的な現地環境です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路（別角度）】反対側から撮影した前面道路の様子です。幅員約5.5ｍの道路は、見通しが良くすっきりとした印象。交通量も比較的少なく、駐車が苦手な方でも落ち着いて出し入れがしやすい環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
約69坪の広々とした敷地に建つ4LDK平屋住宅。ZEH水準の省エネ性能とオール電化仕様で、快適かつ経済的な暮らしを実現。西牟田駅まで徒歩約5分の便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市三潴町西牟田 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西牟田』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 86.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ筑00737号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 231.04㎡(69.88坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.5m 北西側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西牟田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 三潴中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末以降 |
| その他費用 | 水道加入金:66000円 |
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| 周辺環境 | 久留米市立西牟田小学校 徒歩17分 (約1300m) 久留米市立三潴中学校 徒歩43分 (約3400m) JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩5分 (約400m) 医療法人清友会植田病院 徒歩18分 (約1400m) ラ・ムー西牟田店 徒歩19分 (約1500m) さとうこどもクリニック 徒歩25分 (約1950m) 新鮮市場サカイ筑後店 徒歩33分 (約2600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4779964 | 取引態様 | 媒介 |
約69坪のゆとりある敷地に建つ4LDK平屋住宅です。家族とのコミュニケーションが取りやすいワンフロア設計で、小さなお子様からご年配の方まで安心して暮らせます。ZEH水準の省エネ性能とオール電化仕様で光熱費も抑えやすく、毎日の暮らしを快適にサポート。西牟田駅徒歩約5分の便利な住環境も魅力です。