値下げ物件
小学校徒歩約1分！収納充実の4LDK
【間取り】
SIC・パントリー・WIC付きで収納充実の4LDK
【外観】
落ち着いた外観デザイン。駐車スペースも広く確保されています
-
【外観】 落ち着いた外観デザイン。駐車スペースも広く確保されています 
【区画図】 敷地ゆったり。駐車スペースは複数台確保可能です 
【リビング】 隣接洋室とつなげて使える開放的なLDK。空間を広く使えます 
【リビング】 洋室の扉を閉めれば独立した空間としても利用可能です 
【リビング】 大きな掃き出し窓で明るいリビング空間です 
【キッチン】 対面キッチンで家族との会話を楽しみながら料理ができます 
【キッチン】 作業スペースにゆとりがあり使いやすいキッチンです -
【収納】 食品や日用品のストックに便利なパントリースペース 
【洋室】 リビング横の洋室は客間やお子様スペースにも最適です 
【寝室】 ゆとりある主寝室でゆったり過ごせます 
【ウォークインクローゼット】 衣類をしっかり収納できるウォークインクローゼット 
【洋室】 各居室に収納を確保した使いやすい間取り 
【洋室】 明るく使いやすい洋室スペース 
【バルコニー】 洗濯物も干しやすいバルコニー -
【洗面所】 洗面室には収納スペースを確保し使い勝手良好です 
【浴室】 落ち着いたアクセントパネルの浴室で一日の疲れを癒せます 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。各階に設置しています。 
【玄関】 収納付きでスッキリとした玄関スペース 
【収納】 ベビーカーやアウトドア用品も収納できるシューズクローク 
【駐車場】 駐車スペースは複数台駐車可能（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（南側）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
24工法
2階建
小学校まで約65mとお子様の通学も安心の立地。スーパーも徒歩圏内にあり、日々の生活に便利な住環境です。
間取りは4LDKで、玄関にはシューズクローク、キッチン横にはパントリー、さらに階段下収納など収納スペースが豊富に確保されています。加えて2階の全居室にはウォークインクローゼットを備えており、衣類や荷物もすっきり整理できます。
LDKは約16帖で、隣接する洋室とつなげて使うことで開放的な空間としても利用可能。ライフスタイルに応じて使い分けができます。
駐車スペースはゆとりがあり、複数台駐車可能（車種による）。来客時にも安心です。
生活利便性と収納力を兼ね備えたおすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑後市大字西牟田 9号地 | ||
| アクセス | 西鉄バス『寛元寺停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 111.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ本00874号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 201.06㎡(60.82坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西牟田小学校 徒歩1分 (約65m) | 中学区 | 筑後北中学校 徒歩22分 (約1690m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西牟田小学校 徒歩1分 (約65m) 筑後北中学校 徒歩22分 (約1690m) ラ・ムー西牟田店 徒歩7分 (約520m) 西牟田郵便局 徒歩1分 (約80m) デイリーヤマザキ三潴本町店 徒歩2分 (約150m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4692007 | 取引態様 | 媒介 |
小学校まで約65mと非常に近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の立地です。スーパーも徒歩圏内にあり、日常生活の利便性にも優れています。
建物は収納力の高さが特徴で、シューズクローク・パントリー・階段下収納に加え、2階の全居室にウォークインクローゼットを備えています。荷物が多いご家庭でもスッキリとした生活が可能です。
LDKは隣接する洋室と一体利用することで広く使うことができ、来客時やお子様の遊び場としても活用できます。
現地をご覧いただくと、駐車スペースの広さや住みやすさをより実感いただけます。ぜひ一度ご見学ください。