LDK16帖♪書斎付き4LDK！WIC完備の収納充実住宅
【間取り】
【国分町23号地】オール電化住宅♪LDK16帖の4LDK！書斎スペースやウォークインクローゼット付きで、在宅ワークにも便利な間取りです。
【外観】
完成予想図（実際と異なる場合がございます）
2027年5月完成予定♪
-
【外観】 完成予想図（実際と異なる場合がございます） 2027年5月完成予定♪ 
【全体区画図】 【全2棟！並列駐車3台可能な区画計画】角地を含む4LDKの分譲プラン！敷地前面にゆとりあるカースペースを配置しています。 
【前面道路含む現地写真】 【陽当り良好な角地含む現地】前面道路に面した開放的な住環境！敷地境界も明確で車の出し入れや駐車イメージも確認しやすい現地です。 
【外観写真】 【手前に広がる並列カースペース】敷地前面に3台分の駐車スペースを確保！車の出し入れや取り回しもスムーズです。 
【外観写真】 【着工前の現地】境界も明確で完成後のイメージが湧きやすい平坦地！周辺の住環境や陽当り状況を現地でご確認いただけます。 
【外観写真】 【着工前現地写真】境界ブロックが綺麗に施工されたすっきりした平坦地！実際の敷地の広さや日当たり状況を現地でご確認いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 【角地含む現地】舗装された前面道路に面した着工前現地！車の出し入れや道路からのアプローチ状況をご確認いただけます。 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路含む現地】見通しが良く落ち着いた住環境！道路からの出入りや現地での日当たり状況をご確認いただけます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
電動シャッター
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
LDK16帖の4LDK住宅！2階には3帖の書斎があり、在宅ワークや趣味のスペースとして活用できます♪ウォークインクローゼットも備え、衣類や荷物の収納にも便利です。国分幼稚園まで徒歩11分、久角久保公園まで徒歩3分の住環境も魅力です！
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町 23号地 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南久留米駅』 徒歩32分 (約2560m) 西鉄バス『大学医療センター』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 119.24㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2027年(令和9年)05月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築福住セ本00746号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,799万円 ～3,899万円 |
||
| 土地面積 | 202.81㎡(61.35坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.6m 間口 約14.20m 北西側(公道)幅 約4.9m 間口 約12.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 東国分小学校 徒歩22分 (約1760m) | 中学区 | 明星中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年05月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久留米市立明星中学校 徒歩2分 (約160m) ローソン 久留米大学医療センター前店 徒歩7分 (約560m) ハローデイ国分店 徒歩11分 (約880m) 久留米市立東国分小学校 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4910007 | 取引態様 | 媒介 |
オール電化を採用した4LDK住宅です！LDK16帖で、ご家族が集まる空間もゆったり♪2階には3帖の書斎があり、在宅ワークや読書、趣味のスペースなど多目的に活用できます。ウォークインクローゼットに加え、各居室にも収納スペースを確保しているのが嬉しいポイント！国分幼稚園まで徒歩11分、ハローデイ国分店まで徒歩11分、久角久保公園まで徒歩3分と、生活利便性も魅力です。ぜひ現地で間取りや周辺環境をご確認ください。