1,280万円！建築条件なしの福童分譲地
【区画図】
全4区画の分譲地。2号地は263.71㎡（79.77坪）、価格1,280万円です。
【外観】
2号地は263.71㎡（79.77坪）。現在造成工事中です。
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【外観】 2号地は263.71㎡（79.77坪）。現在造成工事中です。 
【外観写真】 少し高い位置から見た2号地。敷地延長部分を含む土地形状や周囲との位置関係が分かりやすい一枚です。 
【外観写真】 敷地延長部分を含む区画です。土地の形状や奥行きも現地でご確認いただけます。 
【外観写真】 建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。 
【外観写真】 道路側から敷地を撮影。建物配置は住宅プランに合わせてご検討いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子。落ち着いた環境です。 
【外観写真】 現在は造成途中のため、完成後は現地の印象も変わる予定です。 -
【外観写真】 分譲地周辺は既存住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。 
【外観写真】 各区画に上下水道の取出口を設置する計画で造成工事が進められています。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
主な特徴
更地渡
建築条件無
小郡市福童の全4区画分譲地。2号地は263.71㎡（79.77坪）、価格1,280万円です。敷地延長部分を含む区画で、建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。土地価格を抑えながら、建物や設備に予算をかけたい方にもおすすめ。西鉄天神大牟田線「端間」駅まで徒歩14分、小郡中学校まで徒歩9分。現在造成工事中です。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪16.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県小郡市福童 2号地 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『端間駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 | 263.71㎡(79.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:4区画 【価格】：1,280万円 ～1,470万円 【土地面積】：209.50㎡ ～263.71㎡ |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小郡小学校 徒歩27分 (約2110m) | 中学区 | 小郡中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小郡小学校 徒歩27分 (約2110m) 小郡中学校 徒歩9分 (約710m) 西鉄天神大牟田線 端間駅 徒歩14分 (約1120m) ミスターマックス 小郡店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン小郡福童店 徒歩4分 (約300m) 福童公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4824671 | 取引態様 | 媒介 |
号地は敷地延長部分を含む区画のため、面積だけでなく形状もあわせてご確認いただきたい土地です。建築条件はなく、ハウスメーカー・工務店を自由に選択可能。建物配置や駐車計画については、ご希望の住宅プランに合わせてご検討ください。現地見学や周辺分譲地との比較もお気軽にご相談ください。