国道34号近く、利便性と開放感を備えた約57坪の土地
【区画図】
約57.63坪の建築条件なし土地。北側・東側に空間があり、開放感を生かした建築計画が可能です。
【外観】
約57.63坪の2号地。北側と東側が開け、明るさや開放感を感じやすい区画です。
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【外観】 約57.63坪の2号地。北側と東側が開け、明るさや開放感を感じやすい区画です。 
【外観写真】 建築条件はありません。お好きな住宅会社や工務店で建築していただけます。 
【外観写真】 国道34号線近くの便利な立地。鳥栖市中心部方面への移動にも便利です。 
【外観写真】 周囲に建物が密接しにくく、採光や風通しを生かした建築計画を検討できます。 
【外観写真】 土地形状には特徴があるため、建物や駐車場の配置は建築会社へご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 分譲地内道路は通り抜けができず、前面を走る車は比較的少ない環境です。 
【前面道路含む現地写真】 道路から敷地への出入りや駐車計画についても、現地でご確認いただけます。 -
【外観写真】 北側には幅のある歩道があり、国道に近い立地ながら敷地のすぐ横を車が走る環境ではありません。 
【外観写真】 店舗や教育施設が身近にそろう、市街地の利便性を感じられる立地です。 
【外観写真】 全4区画の分譲地。1号地・4号地は成約済みで、現在は2号地・3号地を販売中です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
鳥栖市中心部に近く、国道34号線へのアクセスも良好な全4区画の分譲地です。2号地は約57.63坪。北側には歩道、東側には店舗駐車場があり、周囲に建物が密接しにくいため、採光や開放感を生かした住まいづくりが可能です。分譲地内道路は通り抜け道路ではなく、前面を走る車が比較的少ない点も魅力。国道沿いの生活利便性を確保しながら、住宅地としての落ち着きも感じられる立地です。県立中学校・高校も近く、通学環境を重視されるご家庭にもおすすめ。建築条件はありませんので、お好きな住宅会社で建築できます。
物件概要
| 価格 | 1,717.37万円 | 坪単価 | 坪29.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 佐賀県鳥栖市鎗田町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『田代』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 土地面積 | 公190.54㎡(57.63坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約5.23m |
| 私道 | 別:公81.00㎡(持分 1/4) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳥栖北小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 鳥栖中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鳥栖北小学校 徒歩11分 (約850m) 鳥栖中学校 徒歩15分 (約1200m) 鳥栖高等学校 徒歩6分 (約470m) ローソン 鳥栖高校前店 徒歩4分 (約320m) JR鹿児島本線 田代駅 徒歩18分 (約1390m) 鳥栖土井郵便局 徒歩11分 (約820m) サニー 鳥栖店 徒歩19分 (約1450m) 鳥栖市役所 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4798885 | 取引態様 | 媒介 |
大きな道路に近い立地ですが、国道34号線との間には店舗駐車場があり、北側にも歩道が設けられているため、敷地のすぐそばを多くの車が通る環境ではありません。2号地はやや特徴のある形状ですが、北側と東側が開けており、建物や駐車場の配置次第で明るく開放的な住宅計画が可能です。分譲地内道路には共有持分があり、私道負担があります。土地の形状や周辺からの見え方、建築配置についても現地でご説明いたします。住宅会社がお決まりでない方には、建築会社のご紹介や資金計画のご相談も承ります。