角地感覚で使える、出入りしやすい好区画
【区画図】
全4区画の分譲地、2号地は使いやすい位置です
【外観】
東側道路に接道した、出入りしやすい2号地の現地写真です
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【外観】 東側道路に接道した、出入りしやすい2号地の現地写真です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路からの進入状況、車の出入りもスムーズです 
【外観写真】 敷地内は造成済でフラットに整備されています 
【外観写真】 駐車スペースや建物配置の計画がしやすい形状です 
【外観写真】 分譲地内は幅員約6ｍの開発道路でゆとりがあります 
【外観写真】 周辺は落ち着いた住宅環境で静かな立地です 
【外観写真】 日当たりも確保しやすい南側に開けた地形です -
【外観写真】 建築条件なし、お好きなメーカーで建築可能です 
【外観写真】 現地案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
分譲地内で最も使い勝手の良いポジションに位置する2号地。東側道路に接道し、間口も確保されているため車の出入りがしやすく、実質的に角地のような感覚で利用可能です。敷地は造成済でフラットに整備されており、建築計画もスムーズ。分譲地全体が南へ緩やかに下る地形のため、日当たりも確保しやすいのが特徴です。周辺は落ち着いた住宅環境で、静かに暮らしたい方におすすめの一画です。
物件概要
| 価格 | 598万円 | 坪単価 | 坪9.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『中原』 車10分(約5.2km) |
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| 土地面積 | 209.48㎡(63.36坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.1m 南側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北茂安小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 北茂安中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北茂安中学校 徒歩14分 (約1100m) ダイレックス みやき店 徒歩15分 (約1190m) 北茂安小学校 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4655101 | 取引態様 | 媒介 |
本分譲地の中でバランスの良さが際立つのが2号地です。東側道路からのアクセスとなりますが、敷地形状や配置の取り方によっては駐車計画も取りやすく、実務的に見ても非常に扱いやすい区画です。造成済で高低差も少なく、建築コスト面でも安心感があります。エリアとしては車移動が前提となる立地ではありますが、その分価格が抑えられており、総額を意識される方には非常に魅力的です。静かな環境でゆとりある暮らしを求める方にぜひご検討いただきたい区画です。