値下げ物件
3月完成｜和室のある4LDK住宅
【間取り】
LDK17.5帖の広々リビングに和室付き。水回りが近く家事動線もスムーズで、家族が集まりやすい暮らしやすい間取りです。
【外観】
3月完成｜和室のある4LDK住宅
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【外観】 3月完成｜和室のある4LDK住宅 
【全体区画図】 分譲地全体の区画配置図 
【外観写真】 現地写真。 駐車3台可能。 現在内覧可能です！ 
【玄関】 大容量のシューズボックス完備で、玄関周りもスッキリ片付きます。白を基調とした明るい内装が、帰宅したご家族を優しく迎え入れる心地よいエントランスです。 
【廊下】 暗くなりがちな廊下も、窓があることで自然光が差し込む明るい空間に。家全体の風通しも良くなり、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイント。白と木目が調和した優しい雰囲気の内装です。 
【キッチン】 IHヒーター完備で火を使わず安全・快適にお料理が楽しめます。カウンター越しに配膳もスムーズに行える便利な動線が魅力。使い勝手の良さとスタイリッシュな見た目を両立した一室です。 
【キッチン】 キッチン横に小窓を配置し、自然光が入る明るい調理スペースを実現しました。調理中のニオイや煙も素早く換気でき、常に清潔で心地よい空間を保てます。 -
【リビング】 飽きのこないシンプルな内装は、どんなインテリアとも相性抜群。お好みのソファやダイニングテーブルを置いて、自分スタイルの空間作りを楽しめます。 
【リビング】 リビング横に和室が隣接した、開放感あふれる間取り。扉を開放すればリビングと一体の広々空間として、閉めれば客間や寝室としてマルチに活用可能です。畳の温もりを感じながら、家族でゆったり寛げます。 
【リビング】 どんな家具でも映えるナチュラルなデザインが魅力。奥行きのある間取りは、ソファやダイニングテーブルの配置も自由自在です。明るく心地よい空間をぜひ現地でご体感ください！ 
【和室】 クローゼットを完備しており、来客用の布団や季節物もスッキリ収納できます。大きな窓から陽光が差し込む明るい空間は、客間やお子様の遊び場にも最適です。 
【トイレ】 壁面には小物を置ける便利な棚（ニッチ）を完備。温水洗浄便座はもちろん、タオル掛けやペーパーホルダーもシンプルで使い勝手の良いデザインで統一されています。 
【洗面所】 身支度がしやすい三面鏡と、明るい照明付きで朝の準備も快適。鏡の裏は収納になっており、散らかりがちな小物もすっきり片付きます。 
【浴室】 半身浴も楽しめるエコベンチ浴槽を採用。少ないお湯でもしっかり肩まで浸かれる節水仕様で、家計にも環境にも優しい設計です。小さなお子様との入浴や、長湯を楽しみたい方にもぴったりの機能的な浴室です。 -
【廊下】 階段ホールには、あえて開閉しないFIX窓を採用。不用意に開く心配がないため、小さなお子様がいるご家庭でも落下の不安がなく安心です。高い気密性を保ちつつ、廊下をパッと明るく彩ります。 
【洋室】 窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るい6.5帖の洋室です。朝の目覚めも気持ちよく、日中は電気をつけなくても快適に過ごせます。読書や趣味の時間をゆったり楽しむ個室に最適です。 
【洋室】 6.5帖の洋室。2面採光の明るい室内は、風通しも良く居心地抜群。収納も備わっており、成長に合わせて長く使える一室です。 
【洋室】 ８帖の洋室。バルコニーへ続く大きな窓から光が差し込む、開放感抜群のお部屋です。2面採光で風通しも良好です！ 
【バルコニー】 奥行きがあり、インナーバルコニーの設計。急な雨でも洗濯物が濡れにくく、共働き世帯にも嬉しい造りです。物干金物も完備し、日々のお洗濯がスムーズにこなせます。 
【その他】 8帖の主寝室と洋室2部屋を備えた2階プラン。各居室に収納付きで、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
ルーフバルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
LDK17.5帖と和室を一体的に使える1階は、家族の団らんに最適な空間。2階には主寝室と洋室を配置し、生活と休息のゾーンを分けた間取りです。ルーフバルコニー付きで、洗濯物干しや外時間の楽しみも広がります。家族それぞれの時間を大切にできる、メリハリのある住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県八女郡広川町大字久泉 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西牟田』 車15分(約6.6km) 堀川バス久留米線『長延』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124258号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,288万円 ～2,488万円 |
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| 土地面積 | 192.75㎡(58.30坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中広川小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 広川中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中広川小学校 徒歩9分 (約700m) 広川中学校 徒歩5分 (約350m) ドラックストアモリ広川店 徒歩7分 (約483m) ドラックストアコスモス広川中学校前店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4552384 | 取引態様 | 媒介 |
