ルーフバルコニー付｜オール電化・4LDK住宅
【間取り】
ルーフバルコニー付きの4LDK住宅です。主寝室の一部はテレワークスペースとしても活用可能。和室6帖やWICも備えた使い勝手の良い間取りです。
【外観】
ルーフバルコニー付｜オール電化・4LDK住宅
2026年４月完成。
現在内覧可能です！
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【外観】 ルーフバルコニー付｜オール電化・4LDK住宅 2026年４月完成。 現在内覧可能です！ 
【区画図】 【並列3台駐車可能！】前面道路はセットバック済みです。隣地との距離も保たれたプライバシーに配慮した区画です。 
【エントランス】 【木目調の玄関ドア】温かみのある木目調のドアと、明るいタイルの玄関ポーチが特徴です。ポストやインターホンも完備され、機能的でスタイリッシュなエントランスが、日々の帰宅を心地よく迎えます。 
【玄関】 【すっきり片付く大容量収納】トールタイプのシューズボックスを完備。靴などまとめて収納でき、玄関先をいつも清潔に保てます。 
【トイレ】 【明るく清潔感のあるトイレ】小窓付きで採光があり、自然光を取り込める設計です。シンプルで使いやすい温水洗浄便座付きで、壁面には収納もあります。 
【洗面所】 【三面鏡付きの洗面所】鏡の裏に収納がある三面鏡で、すっきりとした洗面周りを保てます。小窓から自然光を取り込める設計のため、圧迫感も抑えられます。 
【浴室】 【ゆったり寛げるベンチ付き浴槽】浴槽内にベンチがあり、半身浴や小さなお子様の入浴にも便利です。 -
【キッチン】 【家族との会話が弾む対面キッチン】料理中もリビングを見渡せるカウンターキッチンを採用。IHクッキングヒーターでお手入れもラクラクです。スライド収納は奥の物まで取り出しやすく、家事効率を高めます。 
【前面道路含む現地写真】 【周囲に高い建物が少ない立地】前面道路の幅員は4mとなっており、物件の周辺には高い建物が少なく、隣地との間隔も確保されております。 
【リビング】 【奥行きのある広々リビング】キッチンからリビングまで見渡せる空間です。掃き出し窓に加えて小窓も配置されており、自然光を取り込める設計。家族が集まってもゆったりと過ごせる、心地よいLDKです 
【リビング】 【和室とつなげて大空間に】隣接する和室の扉を開放すれば、より広々としたリビング空間として活用できます。ライフスタイルに合わせて間取りを柔軟に変えられ、自然光が差し込む明るいLDKです。 
【和室】 【おしゃれな畳の和室】リビングと相性の良い「縁なし畳」を採用。客間やお子様の遊び場にも最適です。大容量の収納付きなので、お部屋をいつでもスッキリ保てるのが嬉しいポイントです。 
【洋室】 【2面採光の明るい洋室】2か所に窓があり、風通しも良好な空間です。クローゼットは収納力があり、お部屋を広く有効に使えます。子供部屋や寝室など、どんな用途にも使いやすいシンプルなデザインです。 
【洋室】 【家具が置きやすい6.5帖】シングルベッドだけでなく、机や棚も配置しやすい広さの洋室です。2面に窓があるため、室内を効率よく換気できます。クローゼット付きで、生活スペースを広く使える設計です。 -
【寝室】 【WIC完備の主寝室】衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット付きで、室内を広く使えます。2方向に窓があるため換気がしやすく、自然光も取り込める設計です。 
【その他室内】 【多目的に使える書斎スペース】寝室の一角に、テレワークや趣味に最適な空間を確保。コンセント完備でパソコン作業もスムーズです。小窓があり、自然光を取り入れながら集中して作業に取り組める設計です。 
【寝室】 【バルコニー直通の寝室】お部屋から直接バルコニーへ出られるため、布団干しや洗濯物の取り込みもスムーズです。 
【バルコニー】 【ルーフバルコニー】広い屋根があるため、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。物干し金物が設置されており、お洗濯をまとめて干せる実用的なスペース。 
【庭】 【多目的に使える専用スペース】お庭や物置設置、自転車置き場など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できるスペースです。リビングの窓から直接出入りできるため、お荷物の運び出しや外遊びにも便利です。 
【キッチン】 【換気ができる小窓付きキッチン】調理中のにおいや湿気がこもりにくいよう、背面に換気可能な小窓を設置。自然光も取り込めるため、手元が明るく閉塞感も抑えられます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
ルーフバルコニー付きの4LDK住宅です。主寝室の一部はテレワークスペースとしても活用可能。和室6帖やWICも備えた使い勝手の良い間取りです。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市三潴町玉満 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『犬塚』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125348号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 191.53㎡(57.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定用途制限地域 | ||
| 小学区 | 犬塚小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 三潴中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久留米市立犬塚小学校 徒歩14分 (約1070m) ダイレックス三潴店 徒歩13分 (約1006m) セブンイレブン久留米三潴玉満店 徒歩15分 (約1123m) 西鉄天神大牟田線犬塚駅 徒歩8分 (約640m) 三潴郵便局 徒歩16分 (約1274m) 久留米市立三潴中学校 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4474414 | 取引態様 | 媒介 |
ルーフバルコニー付きの4LDK住宅です。主寝室の一部はテレワークスペースとしても活用でき、在宅ワークや趣味の空間としても便利にお使いいただけます。WICを備えており収納力も確保。1階には和室6帖があり、来客時やお子様の遊び場としても活用可能です。暮らしやすさに配慮された間取りです。